TURGG'de imarın ayak sesleri kağıtta canlılık getirdi. Mayıs ayında analizini yaptığımız TURGG, Temmuz ayındaki Kartal Meclisi'ndeki imar sürecine kadar beklediğimiz yüksek sıçrama hareketini yaptıktan sonra Meclis kararının Eylül'ün ilk haftasına sarkması ertesinde 55'lere kadar düzeltme hareketi yaşadı. Beklentinin devam etmesi nedeniyle dengeli alışlarla tekrar 64-65 seviyesine sıçradıktan sonra BIST100'e gelen satışlarla 56,5'a geri çekilmesi alıcılar için bir fırsat doğurunca hisse 60,35'lere kadar prim yaptı. Görünen tablo,daralan üçgen formasyonunun gelen sert borsa düşüşü ile bozulmuş gibi görünse de tekrar yukarı atak yapma iştahını gösteriyor.
Yukarı çıkmakta zorlanan endekste önemli düşüşler yaşanmadıkça, büyük ihtimalle Kartal Meclisi'nden 10 küsür yıldır beklenen ve çıkması yüksek ihtimal olan imar kararı, 2013'te borsaya kote edildiğinden beri 7 yıllık bekleyişte genel ortalamada 42 TL'de olan Türker Proje Gayrımenkul'ü, 22 günlük üssel ortalamanın üzerinde takiple aylık kapanışı 60,35 TL'den Ağustos sonunda karar öncesi 72-75 TL, Eylül ayı karar ertesinde de 85-90 TL hedefine doğru kademeli olarak ivmelendirecek gelişme olabilecektir. Yatırımcısını uzun dönemde bıktıran hissenin, beklentisi olmayan ve temel analizine göreceli oldukça primli fiyatlarda işlem gören hisselerden çıkıp beklentili hisse arayan yeni yatırımcıların gözüne çarpması beklenebilir. Endekse görece ucuz kalan GYO'larda görülen primli hareketlerin de bu yükselişte bir rüzgar yaratması düşünülebilir.
Köklü bir sanayi kuruluşu olan Mutlu Akü'nün eski sahibi olan Türker Ailesi'nin bu satıştan elde ettiği yüksek likidite ile birlikte, imar karar aşamalarının nihayetlenmesi ile birlikte TURGG arsası üzerine konuşulacak projelerle uzun vadeli yatırım için mantıklı bir seçim olmaya artık daha yakın bir hisse olacak görünüyor. Bu görüş kesinlikle yatırm tavsiyesi değildir, teknik/temel analize ve imar beklentilerine göre öngörümü yansıtmaktadır.
Saygılarımla;