Şimdi başlat
KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

İşlem yok
Süper-grafiklerde görün
Genel Bakış Finansal Haberler
Fikirler
Tartışmalar Teknikler Mevsimlik

KZBGY işlem fikirleri

KZBGY, Günlük GörünümGrafik logaritmiktir. Genel gidişatı izleme amaçlıdır. Yükseliş trendini devam ettirirse buralardan dönüş yapıp fincan-kulp oluşumu yapabilir. Kısa vadeciler için 26.38 altında 4 saatlik kapanışta stop olunabilir. Burasının altı % 1-2 stoplu işleme girilebilir. KZBGY skor kart şeklinde arayarak temeline bakabilirsiniz ve risk seviyenizi ona göre belirleyebilirsiniz. Kafadan sallamasyon olup sürekli tekrar eden kalıpların bir daha tekrar etme ihtimalini dikkate alır. :) Yatırım tavsiyesi değildir.
BIST:KZBGYAlış
rahmanyazgan tarafından
BORSA FALCISI ;) KZBGY DÜŞEN KIRILIMI GELİYORUM DİYOR !!!GÖRÜYORUM ; KZBGY son çeyrekte bilançoda resmen şov yapmış. Haliyle bu şovu fiyatlardada göreceğimizi umuyorum ;) Hissede ayrıca Virmanlar dikkat çekiyor , bir süpriz gelebilir !!! Bakalım Pozitifmi , Negatifmi ? O yüzden lütfen stopsuz işlem açmayın !!! Düşen kırılımı gelirse Orta Uzun vade hedeflerim grafikte , Bol kazançlar ;) Değerli yatırımcı arkadaşlar , analizlerim yatırım tavsiyesi içermemektedir. Yatırım danışmanı değilim ve Sadece kendime not niteliğindedir. Paylaşımlarım tartışmaya açıktır ve kesinlik içermez. Yorumlarınız ve beğenileriniz benim için önemlidir... Bol kazançlar...
BIST:KZBGYAlış
AnlGencerCengiz tarafından
6
KZBGY Direnç Bölgesi Kırıldı Kırılacak !!!Merhaba Arkadaşlar, Sizler için bir çalışma daha hazırladım Uzun zamandır takip ettiğim bir hisse daha Paylaşıyorum, Kısa vadede kalıcı olmayan geri dönüşler yapmış olsada Uzun vadede gelecek vaad eden bir yatırım olarak görüyorum. Son ucu gördük sayılır dip seviyemiz 25.96 görülürken Şuan için merkez direncin üzerinde seyir etmeye devam eden bu kağıt 28.54 üzeri kapanış yapar ise haftalık bizleri 41.18 bölgesine hızlıca taşıyabilir. Bu seviyeler haftalık olarak kırılmadığı sürece hala direnç bölgesinde iseniz lütfen panik yapmayın ve dönüşü mutlaka beklenmeli diye düşünmekteyim. Bu bir kişisel stratejidir kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. Şimdiden bol kazançlar dilerim...
BIST:KZBGYAlış
TrendBomber tarafından
1
Kızılbükte Flama FormasyonuDüşüş sonrası Flama oluşumu görünüyor. Onay alıp yükselirse 45.7 civarına bir hareket olabilir. Risk almak isteyenler 32-32.3 stoplu işleme girebilir. Riski azaltmak için Kaufman hareketli ortalaması üzerinde 2-4 saatlik veya günlük kapanış(lar) yapması beklenebilir. Düşüş yaparak flamayı bozması durumunda kesik kırmızı çizgiye tekrar gelme ihtimali yüksek. Flama onayı alıp yükselişe başlarsa 0.786 fibo (41.78) direnci ilk hedef, üzerinde 2-4 saatlik kapanışlarda buranın altı % 1-2 stoplu 45.7 flama hedefine kadar izlenebilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
BIST:KZBGY
rahmanyazgan tarafından
KZBGY NEREDEN ALINIR? FIRSAT MI? UYANIK ?kzbgy.... KIZILBUK GYO Elinizde var ise ,alım ya da satımını düşünüyorsanız, sonuna kadar okunmalı. - Usta yandım ben ,kzbgy ben aldım 2 taban yaptı. İyi işte, tabanın zevkine de vardın. usta şaka yapma çok zarardayım.. Sattın mı ki uyanık zarara girdin. Satmadım Usta Satarsan zarar, satmaz isen ekranda eksi. Usta eksiler morali mi bozuyor.. Niye ,borsa burası. Zara da var kar da.. Hep kar mı edeceksin.?Ticaret yapıyorsun ve kar ile zara kardeştir. Usta daha düşer mi? Düşebilir. Yandım ben Usta.. Niye yanıyorsun.? Yükselse idi kazanacaktın. Riske girdin aldın. Usta ben hep kar etmek istiyorum. İyi istemeye devam et. O zaman sata girdiği an satacak ve AL olasıya almayacaksın. nasıl yapacağım usta 5 dk 20 dk 60 dk grafşk takip edeceksin. Usta , o kadar kim uğraşacak ekran karşısında.. Yani diyorsun ki, emeksiz kazanayım.. Tam öyle de değil usta ama buda aldım ,direk taban yapınca.... Panik yaptın yani Uyanık. Evet usta parayı dolar yapmadık ,suç işledik. Spk uyuyor mu? Soygun varrr Bak Uyanık, böyle konuşacaksan benden uzak dur .Bu kafa benim hoşlanmadığım bir kafa.. Alsaydın dolar niye almadın? Kime kıyak yapıyorsun ? Borsadan daha çok kazanacağım diye geldin.Ayrıca ABD nin kağıdını alıp ... Usta , ne yapmalıyım? Hah ,buraya gel Uyanık.. usta yanlış mı yaptım? Uyanık 21-22 arası almışsın bence yanlış değil. Biraz rahatladım usta. Ama 1 ağustos'ta 74.33 de sata girmiş. Orada satmayanlar yanlış yapmış. Teknik bilmiyorlar yani ...taki 27 ekime kadar sat da kalmış. 27 ekimde 21.30 üzerine çıkarak ALA girmiş. Alırdı. neye göre teknik al vermiş yani. Usta bence 21.68 den aldım.. Uyanık 8 kasıma kadar AL imiş. Sen de yanlış yok ama 21.40 altı sata girerek 3 günde 16.78 e düşmüş. Usta ben 21.40 da satmalıydım değil mi? Evet satmalıydın . Yanlış mı yaptım? Teknik olarak yanlış yaptın ama bence yanlış yapmadın.. Neden usta? Sen orta vade mi baktın bu hisseye? Evet Usta.. Orta vade baktım. O zaman sorun yok. Riske girdin ,ama düşsede hedefleri büyük. Usta nereye kadar düşebilir.? Uyanık , 12.68 e kadar olasılık var. 15.75 ve 14.64 te olasılık. Yani tepki vereceği yerler.. Peki alttan ortalama düşüreyim mi usta? Uyanık, artık teknik yok. Bir yere kadar düşürüp, tepki yükselişi yaptıracaklar. Bereden alayım usta maliyet düşürmek için? Ya da zararına satayım mı? Uyanık , borsa da psikoloji önemli.. neden satasın ? Hisse düşse de dipte. Bırak düşsün. Dipte al ama o dip artık neresi inan bilen olamaz. Peki usta, bu şirket battı mı? Uyanık ne batması..Gel seninle şirketi inceleyelim. Çok sevinirim usta.. Bak seninle temel-teknik takas bakalım. Tamam usta , bilgilenmeye ve rahatlamaya ihtiyacım var. Usta tekrar yukarı çıkar değil mi bu hisse? Uyanık, tabi ki çıkar. Yükselir ki, düşmek için, düşer ki yükselmek için. Ben zararı karşılarım değil mi Usta, çok korkuyorum. :-) Uyanık ,korkma ..Akıllı ol.. Psikolojini yönet. Ya da borsayı bırak.. Bak sana şirketi anlatayım. * Kzbgy ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 2021/9 ...2,308,713,558 2022/9....2,220,771,219 Usta biraz azalmış. Azalsın Uyanık. 2 milyar 200 milyon öz kaynağı var. Batmamış yani.. - Fiili Dolaşım Oranı.....17,39 Fiili Dolaşımdaki Hisse Sayısı....52.170.000 Yani uyanık, hisselerin % 17 si piyasa da.. Yani halka açıklık normal-güzel ve 52 milyon hisse sayısı çok da değil az değil. - FK ...zarar PD/DD 2.2 Usta kötü değil mi? Dur bakalım detay bakalı ki, kötü mü iyi mi anlayalım.. * Dahil Olduğu Pazar..........Yıldız Pazar yani hisse yıldız pazarın şartlarını karşılamış bir kere yıldız pazarda.. Usta bunu yıldız pazara alanın...... Bak böyle konuşursan bırakırım. cahille işim yok. Almasaydın. Zorla mı aldırdılar? Usta sen kimden yanasın? Uyanık, ben analiz yapıyorum. Ben rakamlara bakarım. Usta elimize verdiler. Uyanık, ben analiz bırakayım. Sen git , senin gibi konuşanlar ile küfür kervanına katıl. Benden de uzak dur. Orada yavan yavan konuş. Kızma usta ,canım yandı. Niye canın yanıyor, sen ticaret yapmıyor musun? Sen aracı kurmuna "bu işi biliyorum diye imza atmadın mı? Usta formaliteden attım. İyi işte ,formaliteden zarardasın.. usta bu hisse kaç parayı görür? Anlatacağım da çenen durmuyor ki, Hem hiç bir şey bilmiyor hem de her şeyi biliyorsun. Usta valla sende de ne sabır var. Tek tek anlatıyorsun. Evet uyanık, üzülmeni istemiyorum bir de bilgilenmeni istiyorum. İlk borsaya girdiğim de bende çok korkardım. Soracağım kimse de yoktu. Şimdi sen benim geçmişteki sıkıntımı yaşama diye sabırla anlatıyorum. Tamam usta, bir yatırımcı gibi dinliyorum. * Bak uyanık , sana takas durumunu söyleyeyim. Citibank yabancı da % 7.94 hisse var. deutsche bank yabancı da % 0.43 phıllıp capıtal ........................% 0.23 hisse var.. Bunlar neden elinde tutuyor.. Onlar neden senin gibi korkmuyor.. usta onlarda az var. hadi oradan uyanık yabancı da % 8 gibi mal var.nesi az. Yahu sende kaç hisse var da,onların ki az diyebiliyorsun? hscb bank ta da % 0,04 var.. YANİ UYANIK ,YABANCI DA MAL VAR. - is yatırımda % 36.82 vakıf yatırımda % 13.11 garanti yatırımda % 8.22 ve 4. olarak da citi bankta.. * zıraat yat da % 5,31 Toplamda 52 kurumda.. Sen de bu kurumların bir tanesi ile aldın. * Şu ana kadar yazdıklarımı özetleyeyim. 1-) yabancı da mal var.. 2-) öz kaynakları 2 milyar 200 kusur milyar. 3-) Yıldır pazar hissesi 4-) Hisse dipte , Düşse de dipte.. Neden ? 96 dan düşmüş? başka neden ? Borsaya 12 ağustos 2021 de başlamış ve 12.68 açılış ve 13.26 kapanış. Yani nerede ise bir yıl artı 3 ay önceki başlangıç noktasında. 5-) Halka açıklık % 17 gibi az ve 52 milyon gibi lotu çok değil. 6-) Şirketin finansal gideri yıllıkta yok. Detaylı yazmadım ama - Olumsuzluk hiç mi yok derseniz ; var 1-)Çed raporunun gecikmesi. Buradan anladığım ya mahkemeyi kazanacak ya da çed raporunu alacak. Sıkıntı yaşar mı? ben zan etmiyorum. Ama kap bilgileri aşağıda .okunur ve yorum yapılır. - Peki usta zarar etmiyor mu? Ona da bakalım, Uyanık? 2022/09...........zarar-33.330.000 yani 3.çeyrekte 33 milyon zarar açıklamış. Usta bak , işleri kötü.. Uyanık , hisse düşüyor, panik yaptırıyor. Anla artık... Hissenin düşmesi için .... Burada çok açık nasıl anlatayım. Normal yani.. Bir dur... 2022/06..............kar ..44.060.000 bak uyanık, 2 çeyrekte 44 milyon kar açıklamış ve hisse 28 temmuz da tepe yani 96 yı görmüş ve ikili tepe vb yapmadan şak düşmüş. Anladım hocam.2 çeyrekte kar açıklamış. Sürmüş tepeye.. Şimdi de zarar açıklamış sürüyor dibe.. - (Şirketin bu çeyrekte satış gelirleri bulunmamaktadır. Şirket bu çeyrekte 33.33 milyon TL zarar açıkladı. Şirketin net nakdi 171.57 milyon TL olarak gerçekleşti. Kızılbük GYO, 3Ç22 mali sonuçlarında 33.33 milyon TL zarar açıkladı. Şirketin bu çeyrekte satış gelirlerinde bir değişim olmamıştır. Negatif FAVÖK ise 10.2 milyon TL seviyesinde gerçekleşti. Şirketin döviz fazla pozisyonu 202.07 milyon TL seviyesindeyken finansman gelirleri 7.76 milyon TL seviyelerinde bulunmaktadır.) - Uyanık ,sen ne kadar zekisin böyle.. Zekiyim değil mi usta :-) Peki Uyanık sana bir soru: 4. çeyrekte ne açıklayacak? Bilmiyorum Usta ,tahminim de yok.. Bence Uyanık ,kar açıklayacak.. Neden Usta? Uyanık, dipten sonra yükseliş başlayacak.. Usta ,böyle istedikleri gibi ayarlayabiliyorlar mı kar ve zararı.. Uyanık, geçmiş bir analizm de ben bunları anlattım. Çok bedavacı olmayacaksın, biraz okuyacak, arada ara satırlarda ne yazıyor diye dikkat edeceksin. Şimdi sana böyle konularda çok açık şeyler anlatamam. Bir fatura geç girer, geç çıkar vb .Doğal yani.. Ama yıl sonu net olur. Devam ediyorum: 2022/03............. KAR:....::16.990.000.- * 2021/12..............zarar...-115.620.000.- 2021/09..............zarar.........-1.820.000.- 2021/06............KAR...........222.69.000.- 2021/03............ ZARAR.....-0.020.000 * ŞİMDİ UYANIK BURAYA DİKKAT ET. Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye.....300.000.000 - Kayıtlı Sermaye Tavanı................1.200.000.000 ne anlamalıyım usta? Uyanık, 300 milyon sermayesi var.. Bu 300 milyonu 2.200 kusur milyon yapmış..Başarılı yani.. - 300 milyon sermayesi var ve de sermaye tavanı 1 milyar 200 milyon Yani ,bedelli yaparsa 1.milyar 200 milyona kadar çıkarabilir. 4 kata kadar.. Yani bu olasılık.. * 20/07/2022 tarihinde bedelsiz yapmış Şirketimizin 1.200.000.000, -TL kayıtlı sermaye tavanı içerisindeki 240.000.000, -TL olan çıkarılmış sermayesinin, tamamı geçmiş yıl karlarından karşılanmak üzere beheri 1 TL nominal değerde 60.000.000 adet pay karşılığı 60.000.000, -TL artırılmak sureti ile 300.000.000, -TL'ye çıkarılmasına ve Esas Sözleşme'mizin "Sermaye ve Paylar" başlıklı 8 no.lu maddesinin tadiline ilişkin gerekli yasal izinlerin alınması amacı ile 07.06.2022 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu'na müracaat edilmiş idi. Yapılan başvurumuz Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış olup 30.06.2022 tarih 2022-33 sayılı bültende yayınlanmıştır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. * Yani uyanık , 30.haziranda 59.60 imiş ve bedelsiz ile günü 63.44 kapatmış. Usta , işini biliyor ,sağ göstermiş sol vurmuş.. Peki bugün nereyi gösteriyor ve nereden vuracak? Usta, hisse hızlı düşüyor ve zara eden görüntü var. İşte burayı iyi okumak lazım Uyanık. Anlamaya başladım biraz Usta.. Bilmem artık ne kadar anladın, ben sana mevcut görebildiğim tüm bilgileri veriyorum gerisi senin işin. * usta , sen bir cümlelik yorum yapsan . rakamları anladım, bilgileri anladım ama sen ne öngörüyorsun? Uyanık, söylerimde , bende yanılabilirim. Usta haklısın ama senin yorumunu merak ediyorum. Uyanık, bu hisse 12 ye kadar düşebilir. Düşmeyebilir de .. Alınır mı bence alınır.. Ama çok güçlü değil, elde olsun gibi.ve orta vade tutulacak şekilde.. bence 35/ 41/ 56/67 buraları görecektir. uzunda da 96 ve 120/140 görebilecektir. 20-23 arası hem direnç hem de destek konumunda.. Ama bu hisse de çok güçlü destek ve direnç yok. Güçlü yok.neden ? 15 ayda hızlı yükselmiş, hızlı düşmüş. yani uzun süreli değil grafik Ve sert çıkış ve iniş yaptığı için sert destek ve direnç yapamamış. Düşerken bunu olumsuz olarak gördük. Çıkarken de bunu olumlu olarak göreceğiz. ANLADIM USTA .. BU DA OLUMLU YANİ bana göre. başka teknik bakan başka yorum yapabilir. * Uyanık Buyur Usta.. bak, bizim borsamız hızlı bir borsa ve çok ihtiyaca karşılık verir. yatırımcıya, kumarbaza, ders ihtiyacı olan hayalcilere.. Hepsine karşılık verir.. Ders alacak olan ders alır, Yani bizim borsamızı tek yönlü yorumlayamazsın. Çok yönlü ve tezat konular vardır. Ve de bunlar doğaldır. Burayı anlamadım Usta.. Burayı anlatamam zaten. Anlaman için insanı bilmen lazım devleti bilmen lazım, küresel finans çetesini bilmen lazım. Egonu ölçebilmen lazım. Önceki analizleri anlamış olman lazım. Okudum hepsini usta,not bile aldım.. Okudun da, anladığın önemli.. Algılarınla okuyorsun. Sorun burada.. Neyse.. * Bu şirket kimin Uyanık? Bilmiyorum Usta.. Yani hissesini aldın ama bilmiyorsun öyle mi? Usta ben hep gol mü yiyeceğim.. ? Hisse düşünce ağlamasını biliyorsun ama ..küfür etmeyi de biliyorsun .. usta , annem bana , Türk'e - Müslümana daha doğrusu kendini bilen insana küfür yakışmaz diyor.. Anneni anlıyorsun yani.. Usta , haklısın hem bilgi yok hem de ... Ben söyleyeyim ; SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ 'nin % 82,2 hissesi var.. DİĞER....% 17,8 usta ben o diğerin içindeyim.. Evet Uyanık 52 milyon hisseden artık kaçını aldın ise.. * uyanık, hisse düşmek için yükselir, yükselmek için düşer. Sen diplerden toplamaya başlarsın.. Az az.. Hisse dip görür ise hedefi görür. Dip görmesi çok ama çok iyidir. Usta bende düşmesin istiyorum.Demek ki yanlış biliyorum. Uyanık, dibe gelmiş hissenin asıl dibini görmesi demek ,artık dip ile işinin bitmesi ve hedefi hedeflediği anlamına gelir. Hedefi gören de , yolculuğu dibedir. Ve uyanık, tepelerden alan çoğunluk , çok ağlayabilir. Ciddi bir düzeltme bekliyormusun Usta bekliyorum Zamanını bilmiyorum ama bekliyorum. Bir de Uyanık, trend şu an yükseliş ve bir gün düşüş trendi yaşayacağız. Çok kişi anlamayacak ve tepelerden aldıklarını çok bekleyecekler.2020 sonu gibi. Nasıl farkına varmam gerek Usta.. Uzun sürer.. Anlarsak anlatırız.Ama tepeyi bulmak arzusu tehlikelidir. kar alıp sipteki hissye geçmek ,sağlamcılıktır. kar kaçıyor usta.. Haklısın ,zaten bu bakış zarar ettirir.. Uyanık sana bir şey söyleyeyim. Dipteki hisse sana eksiden sonra % 30 kazanç potansiyeli verir.En az.. Ve de tepedeki hisse sana % 40 karın gideceği yani sen onu cebe indiremeyeceksin demektir. Borsamız da 500 hisse var.. 3-5 kusur da var.. Bunlardan bazıları çok ve hızlı gider.. Senin bunlara için gider. Birleri de senin hissene tepede olmasına rağmen deli hedefler koyar. gaza gelirsin. Hisse geri döndüğünde anlayamaz ya da satamazsın.. Ama gidecek hisseleri sen de söylüyorsun Usta, Evet ama beim söylediklerim dipte.mesela sen sorunca bence kzbgy buradan alınır diyorum . Hisse 16 kusur da.. Yani 96 da alınır demiyorum Burayı iyi gör.Bir çok hisse şu an kzbgy nin 80 ile 96 sına tekabül eden bir yerde.. Şimdi anladım Usta.. Anlamazsın uyanık. Sen zarar ettiğinde anlarsın..Anlamak demek uygulamaz demektir. Ego dan sıyrılmak demektir Ve de öğrenme demektir. Şimdi daha iyi anladım usta.. Anlamazsın Uyanık, dipte hisse ucuz iken almıyor ,gecikir ise giden hisselere bakıp hayıflanıyorsun. Gidiyor tepedekine ... Usta artık tepede almıyorum.. Bilmem uyanık.Alttan alan üstten malı dağıtır. dağıtmadn önce de daha yüksek hedef verir ve aldanırsın. * Uyanık , kzbgy nin bir de iştiraki var.. Oswe Real Estate GMBH...... % 20 hissesi var ve 400.000 euro ile ortak olmuş.. usta 400.000 euro ne kadar yapıyor.. Uyanık takribi 20 lira ile çarpalım 8 milyar gibi. 10 ile çarpsak 4 milyar.. BU BİLGİ KAP BİLGİSİ OLARAK DURUYOR. AMA WEB SİTESİNDE BİLGİ YOK. * * USTA peki bu şirketin ana hissesi kimde ? SANA BİLGİ YAZAYIM : sayfasından alıntı: OSWE Real Estate'in ismi OST (doğu) ve West (batı) kelimelerinin birleşiminden oluşmaktadır. Bunun sebebi uluslararası ticari gayrimenkul yatırım şirketi Servet GYO'nun bir parçası olmamızdır. Odak noktası alış veriş merkezleri , iş merkezleri , depolama ve lojistik tesisleri geliştirme , kiralama ve işletmesi olan, İstanbul menkul kıymetler borsasına kote, Servet GYO bir Sinpaş Holding Grubu üyesidir. Temelleri 1974'te atılan Sinpaş Holding 40 yılı aşkın süredir dünya çapında tanınmış mimarlarla sayısız gayrimenkul ve arazi geliştirme projesine imza atmıştır. Özsermayesi ile Almanya'ya ilk yatırımını yapan Sinpaş , Frankfurt'ta ki 24 hektarlık dev Neckermann Areal'i satın alarak doğu ve batıyı birleştiren ticaret köprüsünün kilit taşını koymuştur. - USTA BENİM KAFAM KARIŞTI neden karışıyor? Sana baştan anlatayım... Oku bak ; • 48 yıl önce başladığı yolculuğu boyunca adımlarını hep en iyiye ulaşma ilkesiyle atan Sinpaş Holding’in yenilikçi vizyonu, güvenilirliği ve özgünlüğü, başarısının ardındaki en büyük itici güç. • Sinpaş Holding, Gayrimenkul Geliştirme, Sanayi, Hizmet, Finans ve Enerji sektörlerinde 28 şirketi ve 3000’den fazla çalışanı ile bulunduğu sektörlere öncülük ederek ilklere imza atmaktadır. • Almanya’dan Gürcistan’a, Suudi Arabistan’dan Umman’a dünyanın pek çok ülkesinde faaliyet gösteren Sinpaş Holding, bugün Toplam 80 ülkeye ihracat yapan büyüklüğe ulaşmıştır. • 1974 yılında kurulan Sinpaş, bugüne kadar yaklaşık 80 binin üzerinde kişiyi konut sahibi yapmıştır. • Tam 48 yıldır daha önce yapılmayanı yaparak ve pek çok ilke imza atarak başarısını dünyaya taşıyan Sinpaş Holding, faaliyet gösterdiği sektörlerde üstlendiği liderliğini uluslararası arenada da taçlandırmaya devam ediyor. • Sinpaş Holding, itibar sermayesi ve yenilikçi bakış açısıyla her geçen gün büyümeye devam ediyor. * USTA SİNPAŞ HOLDİNG VAR ONUNDA 28 ŞİRKETİ VAR. Bir tanesi kzbgy , diğeri servet gyo ,SERANİT SERAMİK ve ve Aynen Uyanık.. Ama Sinpaş holding var bir de sinpaş gyo usta bu holding kimin ? Çorumlu İş adamı AVNİ ÇELİK yönetim kurulu başkanı.. usta ben seni dinlerken kafam karışıyor, Sen bu kadar bilgiyi nasıl öğreniyor ve aklında tutuyorsun? Beni boş ver.. Bu bilgiler sana faydalı oldu mu? Olmaz olur mu Usta? Biraz rahatladım.. * * Uyanık Oku ve araştır olur mu? Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin İlk Projesi Kızılbük GYO’nun ilk projesi Marmaris'in en eşsiz koylarından İçmeler Kızılkum'da yer almaktadır. Kızılbük GYO, 1.350 lüks devre mülk ünitesi ve 230 oda kapasiteli 5 yıldızlı bir otel, Termal SPA, Wellness Park, Kongre Merkezi, Marina AVM’si, 10.500 m² büyüklüğünde devasa bir Aqua & Macera Park ve sağlıklı yaşam hizmetlerinden oluşan, yılın 365 günü faaliyet gösterecek bu özel projesi içinde sayısız ilkleri barındırmaktadır. * SANA BİR BİLGİ DAHA DR. AVNİ ÇELİK Yönetim Kurulu Başkanı 1950’de Çorum’da doğdu. Devlet Mühendislik ve Mimarlık Akademisi İnşaat Mühendisliği Bölümü’nü bitirdi. 1974 yılında Sahil İnşaat ve Pazarlama Anonim Şirketi’ni yani Sinpaş’ı kurdu. Gayrimenkul sektörü dışında, sanayi hizmet, yapı ve enerji sektörlerine de yatırım yaptı. Bugün 33 şirketi, 2.000’i aşkın çalışanı ile Türkiye’nin önde gelen kuruluşlarından Sinpaş Holding’i yönetiyor. GYODER Yüksek İstişare Kurulu Başkanı, İstanbul Ticaret Odası Meclis Üyesi ve İstanbul Ticaret Üniversitesi Mütevelli Heyet Üyesi de olan Dr. Avni Çelik, birçok mesleki derneğin ve vakfın başkanıdır. * AHMET ÇELİK Yönetim Kurulu Başkan Vekili 1962 yılında Çorum Alaca da doğan Ahmet Çelik 1988 yılında Gazi Üniversitesi İktisadi İdari Bilimler Fakültesi Kamu Yönetimi Bölümünden mezun olmuştur. 1987 – 1990 yılları arasında Sinpaş Yapı A.Ş. de muhasebe bölümünde görev yapan Çelik, 1992-2001 yılları arasında satın alma servisinde Şef Müdür ve Genel Müdür yardımcılığı görevlerinde bulundu. 2001 – 2007 yılları arasında Genel Müdür Yardımcılığı görevinin yanı sıra grup şirketlerinde Yönetim Kurulu Üyeliği görevlerini de yürüttü. 2007 yılında Sinpaş Yapı A.Ş. Genel Müdürlüğüne getirilen Ahmet Çelik, 2013 yılından itibaren Grup Şirketlerinde Yönetim Kurulu Başkan Vekili olarak görevine devam etmektedir. Ahmet Çelik; Grup Şirketlerinin yanı sıra, 2009’dan beri İstanbul Ticaret Odası Meclis Üyesidir. Ayrıca Toprak Sektörü Komite Başkanlığı ve Üyeliği, İstanbul Ticaret Odası İnşaat İhtisas Komitesi üyeliği, 2008 – 2014 arası Boğaziçi Vakfı Yönetim Kurulu Başkanlığı ve Mütevelli Heyet Üyeliği halen devam etmektedir. 2011’den itibaren başlayan Alaca Eğitim ve Kültür Vakfı Yönetim Kurulu Başkanlığı, Konutder Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı görevlerini faal olarak yürüten Çelik, Fenerbahçe Spor Kulübü Kongre Üyesidir. * * Teknik Yorum Son 2 gündür fiyat düşerken hacmin belirgin ölçüde artması, düşüşün bir süre daha devam edebileceğine işaret ediyor.Kısa vadeli göstergeler genelde Sat konumunda bulunuyor. Orta vadeli göstergeler son dönemde belirgin Sat sinyalleri vermeye başladı.Osilatörler'in genelde aşırı satım bölgesinde olması hissenin fazla düştüğü şeklinde değerlendirilebilir. Hisse kısa-orta vade hareketli ortalamalarının altında seyrediyor. BÖYLE DE BİR YORUM VAR. * Sinpaş Holding Sinpaş Gyo Servet Gyo Arı Leasing Mikron's Mülk Yatırım Kat Turizm Oswe Gyy Elektrik Seranit Kızılbük GYO Sinpaş Yapı * * Servet GYO, Sermaye Piyasası Kurulu’nun ilgili düzenlemelerine göre gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Gayrimenkul sektöründe 46 yıllık birikime ve tecrübeye sahip olan Sinpaş Holding şirketlerinden biri olan Servet GYO, ağırlıklı olarak perakende, endüstriyel ve ofis kullanım amaçlı gayrimenkullere yatırım yapmaktadır. * * KAP Gönderim Tarihi 27.10.2022 Özet Bilgi Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort Projesi Otel Bloğu Değerme Raporu Şirketimiz Yönetim Kurulu' nun 27.09.2022 tarihli kararına istinaden, Marmaris'te yer alan "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projemizin 205 odalı 5 yıldızlı otel bloğunun potansiyel alıcılarla satış görüşmelerinde minumum değeri esas alınması teşkil etmek üzere Lotus Gayrimenkul Değerleme A.Ş. firmasının hazırladığı gayrimenkul değerleme raporuna göre otel bloğunun hali hazır durum değeri 2.260.100.000 TL, toplam bitmiş durum değeri ise 2.963.500.000 TL olarak tespit edilmiştir. Değerleme raporu ekte yer almaktadır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. * KAP Şirketimiz Yönetim Kurulu 27.09.2022 tarihli toplantısında, Şirketimizin Marmaris'te yer alan "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projesi ile ilgili ilerleme süreçleri ele alınmıştır. Projede yer alan yapımı devam eden 205 odalı 5 yıldızlı otel bloğunun potansiyel alıcılarının bulunması ve bu alıcılarla satış görüşmelerinin yapılması için Genel Müdürlüğe yetki verilmesine, Yapılacak görüşmelerde minumum değerin esas alınması için otel bloğunun değerini tespit ettirmek üzere Lotus Gayrimenkul Değerleme A.Ş. firmasına gayrimenkul değerleme raporu hazırlatılmasına, karar vermiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. * KAP Gönderim Tarihi 08.09.2022 Açıklamalar Şirketimizin Muğla ili, Marmaris İlçesi, Kızılkum Mevkii, 1598 ve 2518 no.lu parsellerdeki Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projemiz ile ilgili olarak Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na sunulan ÇED başvuru dosyamız, Bakanlık tarafından Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği'nin 8. maddesi doğrultusunda incelenmiş, yapılan başvurumuzun ÇED genel formatına uygun hazırlandığı bakanlık yetkililerince kabul edilmiş ve projemize ilişkin ÇED süreci başlatılmıştır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz. * * Gönderim Tarihi 16.08.2022 Özet Bilgi Şirketimiz Faaliyetleri ve Sinpaş Kızılbük Thermal Welness Resort Proje Sürecimiz Hk. Açıklamalar Saygıdeğer Yatırımcılarımız ve İş Ortaklarımız; Son dönemde Şirketimiz hakkında özellikle sosyal medya ve bazı basın yayın organlarında yer alan gerçekle bağdaşmayan haber ve söylentilerle ilgili açıklama yapma gerekliliği hasıl olmuştur. Yarım asırlık maziye sahip olan Sinpaş Grubu, bugüne kadar gerçekleştirmiş olduğu projelerle ülke ekonomisine önemli katkılar sağlamış, sektöre önderlik eden, inovatif bakış açısıyla sektörel gelişmeyi amaç edinmiş ve tüm projelerinde bu değerlere öncelik vermiş bir kuruluştur. Bir Sinpaş Grubu şirketi olarak başlamış olduğumuz "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projesi ile devremülk, termal SPA ve otelcilik anlayışına yeni bir boyut kazandırılmıştır. Orta ve uzun vadede Kızılbük markası altında "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projemizin oluşturacağı katma değer ve tecrübenin daha özgün projelerin finansmanında kullanılması ile birlikte devamlı büyüyen ve kendini geliştiren bir yapının sağlam temelleri atılmıştır. Zincirleşme stratejisi ile Kızılbük markasının sürdürülebilir bir şekilde büyümesinin sağlanması amacıyla ilk projemiz olan "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projesinin devamı kapsamında pazar araştırması ve proje geliştirme süreçleri için ilgili departmanlarımız gerekli ar-ge çalışmalarını yapmaktadır. Sinpaş Grubu, geçmişte gerçekleştirdiği projelerde bağlı bulunduğu kanunlara, mevzuatlara ve çevresel faktörlere aykırı olan hiçbir işin veya eylemin içinde bulunmamıştır. Bu zamana kadar Sinpaş Grubu'nun gerçekleştirdiği projelerin bazılarında da zaman zaman sorun ve aksaklıklarla karşılaşılmış, karşılaşılan bu sorunlar hukuk kuralları ve yasalara uygun olarak giderilmiştir. Şirketimiz hakkında son günlerde ortaya atılan iddialara baktığımızda; • "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projemize başlamadan önce tüm yasal başvurular eksiksiz olarak yapılmış ve inşaat ruhsatları alınmıştır. İnşaat ruhsatlarımız öncesinde Çed Mevzuatı çerçevesinde hazırlanan Proje Tanıtım Dosyamız ile Muğla Valiliği' ne yaptığımız başvuru sonucunda Muğla Valiliği "ÇED Raporu Gerekli Değildir" kararı vermiştir. İlerleyen süreçte Muğla Valiliği aleyhine açılan dava ile "ÇED Raporu Gerekli Değildir" kararı mahkemeye taşınmış, Muğla 3. İdare Mahkemesi Muğla Valiliği' nin vermiş olduğu "ÇED Raporu Gerekli Değildir" kararını iptal etmiştir. Mahkeme tarafından verilen karar, Şirketimizce tebliğ alınması ardından 04.08.2022 tarihinde KAP' ta kamuoyu ile paylaşılmıştır. İlgili mahkeme kararı için Şirketimiz ve Muğla Valiliği tarafından 05.08.2022 tarihinde Danıştay' a temyiz başvurusu yapılmıştır. • Şirketimiz bir taraftan temyiz kararının sonucunu beklemekle birlikte diğer taraftan kararın aleyhimize sonuçlanması ihtimaline karşın sürecin aksamaması adına ÇED raporunun onaylanması ile ilgili gerekli hazırlıkları tamamlanarak en kısa sürede Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı' na başvuru yapacaktır. • Danıştay nezdinde takip edilen temyiz süreci ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı' na yapılan ÇED Raporu başvurumuz sonuçlanıncaya kadar herhangi bir söylenti ve yanlış yorumlamalara mahal vermemek adına, "Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort" projemizin inşaat faaliyetleri geçici olarak kendi isteğimizle durdurulmuştur. Konu 08.08.2022 tarihinde KAP' ta kamuoyuyla paylaşılmıştır. • Temyiz kararının lehimize sonuçlanması veya ÇED Raporu' nun onaylanmasını (hangisi önce gerçekleşirse) müteakip projemizin inşaat faaliyetleri devam edecektir. Yukarıda yapmış olduğumuz açıklamalar ışığında, sosyal medya ve basında yer alan yanıltıcı bilgi ve haberlere itibar edilmemesini, Şirketimiz tarafından yapılan resmi açıklamaların KAP platformundan takip edilerek dikkate alınmasını siz değerli yatırımcı ve iş ortaklarımızdan istirham ederiz. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. * * 4 KASIM TARİHİNDEKİ HİSSSENİN TEKNİK DURUMU ; TEKNİKÇİLERİN NEDEN YANILDIĞI 5 ve 20 Gün Hareketli Ortalama En son 2 gün önce 5 günlük hareketli ortalama, 20 günlük hareketli ortalamasını yukarı yönde keserek olası bir alım sinyali verdi. 5 günlük hareketli ortalama, 20 günlük hareketli ortalamanın üzerinde seyrettiği için alım pozisyonunu koruyor. Commodity Channel Index (CCI) CCI, aşırı alım ya da satım bölgelesinde değil. En son 4 gün önce +100 seviyesini aşağı yönde keserek olası bir sat sinyali verdi. Momentum Momentum, aşırı alım bölgesinde bulunuyor. En son 7 gün önce yeniden aşırı alım bölgesine girmesi yükselişin bir süre daha devam edebileceği şeklinde değerlendirilebilir. Relative Strength Index (RSI) RSI, aşırı alım ya da satım bölgesinde değil. En son 11 gün önce 30 seviyesini yukarı yönde keserek olası bir alım sinyali verdi. MACD MACD, hareketli ortalamasının üzerinde olması sebebiyle alış pozisyonunu koruyor. En son 20 gün önce hareketli ortalamasını yukarı yönde keserek olası bir alım sinyali verdi. Stokastik Stokastik, aşırı alım ya da satım bölgelesinde değil. Hareketli ortalamasını yukarı yönde kesmiş olması, çok kesin olmasa da, kısa vadeli bir yükseliş olasılığına işaret ediyor olabilir. * * ELİNDE KZBGY OLAN İÇİN BİR BİLGİ SEPETİ HAZIRLAMAK İSTEDİM. OKUYANLAR ,EK BİLGİ VAR İSE YORUMA YAZARLARSA , YARARLI OLUR. * * AL SAT TAVSİYESİ DEĞİLDİR. BEN NE BİLİYORUM Kİ TAVSİYE DE BULUNAYIM.. * * AŞKINIZ BOL NEŞENİZ DAİM ,ZİHNİNİZ SADE OLSUN. * İNSANDA CEHALET ÖĞRENMEK İHTİYACI DURUNCA BAŞLAR ABDULKADİR DURU * Not: Olabildiğince sade teknik ağırlıkta olmadan yapmaya çalışıyorum analizlerimi... Not: başka hisseler için bilgi yazmaya zamanım kalmadı ayrıca kzbgy analizi de yeterince uzun.. Önceki analizlerimde başkaca hissler için olanları çoğu geçerli.
BIST:KZBGYAlış
smlmmgl tarafından
29