ENKAI Değerlendirmeler ve Beklentiler28 Kasım tarihinde 79TL fiyat bandından portföye eklediğimiz ENKAI hissesi an itibari ile 101TL fiyat bandından işlemlere devam etmektedir. Hacimde ciddi artışların gerçekleştiği ENKAI geçen 75 gün zaman zarfında yatırımcısına 22TL hisse başına net kazanç kazandırmış olup yüzdesel fark %27 olarak gerçekleşmiştir. Teknik görünüm olarak endekse paralel pozitif yükselişler kaydeden ENKAI için orta ve uzun vadede yatırım yapıla bilinir seviyelerde olduğunu belirtmiştik.
Haftalık güçlü trendin devamının geleceği yükselen fiyat hedefleri ile grafikte belirtilen formasyon hedefi (kulp) tamamlanana kadar kademeli ve kısmi düzletmeler gelebilir.
Keyifli harcamalar dilerim.
Alış Fiyatı,79 TL
Güncel Fiyat,101 TL
Geçen Süre,76 Gün
Hisse Başına Net Kar,22 TL
Yüzdesel Artış,"%27,85"
Yatırımcılar ne diyor
ENKAI - Enka İnşaat ve Sanayi | Günlük Grafik Analizi📊 ENKAI - Enka İnşaat ve Sanayi | Günlük Grafik Analizi
🔹 Mevcut Fiyat: 102,30 TL
🔹 Hacim: 15,7M (+%6,56)
Teknik Görünüm:
Fiyat 94,70 bölgesindeki konsolidasyon kutusundan güçlü bir kırılım gerçekleştirdi. Bugünkü %6,5+ yükseliş kırılımı hacimle teyit ediyor. Yükselen trend çizgisi destekli yeşil hedef kutusu aktif.
📍 Giriş:
Kırılım sonrası: 102,30
🎯 Hedefler:
TP1: 107,70 (+%5)
TP2: 118,80 (+%16)
TP3: 132,80 (+%30)
🛡️ Stop:
92,75 — mor kutu desteği altı
⚖️ Risk/Ödül:
Risk: ~%9,3 (102,30 → 92,75)
Ödül: ~%30 (102,30 → 132,80)
R/R oranı: 1:3,2 ✅
Senaryo:
Kırılım hacimle teyit edildi, momentum güçlü. Yükselen trend çizgisi korunduğu sürece merdiven hedefler aktif. Enka gibi büyük bir inşaat devinde bu yapı güven veriyor. 92,75 altına kapanışta senaryo iptal.
⚠️ Yatırım tavsiyesi değildir, kişisel teknik analizimdir. Kendi araştırmanızı yapınız.
#ENKAI #BIST #BorsaIstanbul #TeknikalAnaliz #HisseAnaliz #İnşaat
ENKA’da Kanal Güçlü Korunuyor: 86 Yolculuğu İçin Kritik EşikteBVC:ENKA bir süredir oldukça temiz çalışan bir yükselen kanal içinde ilerliyor. Şu anda fiyat hem kanalın orta bandında hem de Fibonacci 0.786–1.0 bölgesinde sıkışmış durumda. Burası kısa vadeli fiyatlama açısından karar seviyesidir.
Grafikte iki olası yol öne çıkıyor:
Pozitif Senaryo (Ana Senaryo Olmaya Yakın)
Kanalın üst bandı ve Fibo 1.0 bölgesinin hemen altında bir güç toplama var. Eğer bu bölgeden yukarı yönlü bir impuls hareket gelirse ilk hedef 83.40, devamında ise yapısal hedef olan 86.90 öne çıkıyor.
Bu bölge sadece teknik değil, aynı zamanda psikolojik bir direnç. Kurumsal yatırımcı davranışına göre bu seviyenin üzerinde oluşacak kalıcılık, fiyatın orta vadede 90+ bölgesine taşınmasına kapı aralayabilir.
Momentum tarafında hafif bir zayıflama olsa da toplam yapı yukarı yönü destekliyor. Yukarı kırılım gelmesi durumunda bunun “trend devamı” niteliği taşıması muhtemel.
Negatif Senaryo (Henüz Aktif Değil Ama Masada)
Momentum göstergesindeki negatif eğilim göz ardı edilemez. Eğer fiyat Fibo 0.5 seviyesinin üzerinde tutunamazsa satışlar hızlanabilir. Böyle bir durumda fiyat önce 78 – 76 bandına, devamında ise kanal alt bandına doğru gevşeyebilir.
Bu hareket trendin bozulduğu anlamına gelmez; daha çok “kanal içi düzeltme” olur. Büyük oyuncuların alış yapmak için genelde beklediği bölge de burasıdır.
Genel Değerlendirme
Yükselen kanal hala sağlam.
Fiyat karar bölgesinde; üzerinde hacimli kırılım → hedef 86.90.
Aşağı dönüşte ilk toplama bölgesi 76–78 bandı.
Momentumda hafif yorulma olsa da genel yapı yukarı yönlü bir eğilim gösteriyor. ytd
ENKAI Yatırımcılarını Güzel Günler Bekliyor28 Kasım tarihinde 79TL fiyat bandından pörtföye eklediğimiz ENKAI an itibari ile 90TL üzerinde işlemlere devam etmektedir. Geçen 2 ay zaman zarfında ENKAI yatırımcısına hisse başına net olarak 11TL kazandırmış olup yüzdesel fark %14 olarak gerçekleşmiştir. Teknik olarak incelediğimizde paylaştığımız ilk grafikte ENKAI için düzeltmenin tamamlandığını grafikte belirtilen formasyon hedefine doğru hareketlerin gerçekleştiğini görüyoruz. Aylık ve haftalık trend gücünü korumaya devam eden ENKAI için önümüzdeki günlerde daha sert fiyat hareketlilikleri beklene bilir.
Keyifli harcamalar dilerim
Alış Fiyatı: 79 TL
Güncel Fiyat: 90 TL
Hisse Başına Net Kar: 11 TL
Yüzdesel Fark: %13,92
Geçen Süre: 61 gün (Tam 2 ay)
ENKAI ANALİZ🔹 GENEL BAKIŞ
EKGYO hissesi, son 30 günlük periyotta 20.00 - 21.80 TL bandında bir konsolidasyon süreci geçirmiştir. 15 Ocak tarihinde gerçekleşen %14.42'lik (göreceli) yükseliş ve 21.34 TL kapanışı, düşüş trendinin kırıldığına dair güçlü bir işarettir. Özellikle son gün görülen 218 milyonluk hacim, kurumsal ilginin arttığını göstermektedir.
🔹 TEKNİK ANALİZ
Trend Analizi: Hisse kısa vadeli ortalamaların (SMA5 ve SMA20) üzerine çıkmıştır. 21.34 TL seviyesi, 20.85 TL olan 20 günlük ortalamanın üzerinde kalarak boğa iştahını desteklemektedir.
Osilatörler: RSI 58 seviyelerinde olup aşırı alım bölgesine henüz girmemiştir, bu da yükseliş marjı olduğunu gösterir. MACD histogramı pozitif bölgeye geçiş eğilimindedir.
Volatilite: Bollinger bantlarında daralma sonrası yukarı yönlü bir açılma sinyali mevcuttur.
🔹 FORMASYON & PRICE ACTION
Price Action: 15 Ocak mumu, önceki günün satış baskısını tamamen yutan bir 'Bullish Engulfing' (Boğa Yutan) benzeri bir yapı sergilemiştir. 20.52 seviyesinden gelen sert alımlar, bu bölgenin ana destek olduğunu teyit etmektedir.
Formasyon: Grafik üzerinde geniş ölçekte bir 'Çanak' oluşumu gözlenmektedir; 21.78 direncinin aşılması formasyonu aktif edecektir.
🔹 TEMEL ANALİZ
Emlak Konut GYO, Türkiye'nin en büyük GYO'su olarak portföy değeri ve kentsel dönüşüm projelerindeki merkezi rolüyle dikkat çekmektedir. Faiz indirim beklentileri ve konut sektöründeki hareketlilik, hissenin temel görünümünü pozitif etkileyen ana unsurlardır.
🔹 TP & STOP LOSS TABLOSU
- Hedef 1 (TP1): 22.10 TL (Yakın direnç ve psikolojik eşik)
- Hedef 2 (TP2): 23.50 TL (Orta vade kanal üst bandı)
- Hedef 3 (TP3): 25.00 TL (Uzun vade Fibonacci genişleme seviyesi)
- Stop Loss: 20.20 TL (Son dip seviyesinin altı)
🔹 AI DEĞERLENDİRME SKORLARI
- Teknik Puan: 8/10
- Hacim Puanı: 9/10
- Trend Gücü: 7/10
🔹 SENARYO ANALİZİ
- Pozitif: 21.80 TL direnci hacimli geçilirse 23.50 TL'ye hızlı bir ralli başlayabilir.
- Negatif: 21.00 TL altı kapanışlar hisseyi tekrar 20.50 desteğine çeker.
- Yatay: 20.80 - 21.50 aralığında bir süre daha akümülasyon devam edebilir.
🔹 GENEL YORUM & STRATEJİ
EKGYO, dipten dönüş emareleri göstermektedir. 21.34 TL seviyesi giriş için makul görunmekle birlikte, 21.80 direncindeki hacim takibi kritiktir. Mevcut pozisyonlar 20.20 TL stop-loss seviyesi ile korunmalı, yeni girişler için parçalı alım stratejisi izlenmelidir.
ENKAI: Bir Buffet HissesiBu analiz; Warren Buffett ve Charlie Munger’ın "değer yatırımı" perspektifiyle, ENKAI’nin 2025 yılı 3. çeyrek verileri ve içsel değerleme metotları kullanılarak hazırlanmıştır.
1. Operasyonel Performans: Büyüme ve Karlılık
ENKAI, 2025 yılının ilk 9 ayında enflasyona ve küresel dalgalanmalara karşı güçlü bir direnç gösterdi.
Net Kâr: 26,3 milyar TL (%51,4 artış).
Satış Gelirleri: 109 milyar TL (%58 artış).
FAVÖK: 24 milyar TL (%62,3 artış).
İş Birikimi (Backlog): İnşaat segmentinde 8,73 milyar USD’ye ulaşan devasa bir sipariş stoğu mevcut. Bu, önümüzdeki yılların gelirlerini garanti altına alıyor.
2. "Sahip Karlılığı" ve Nakit Akışı (FCF)
Buffett’ın en çok önem verdiği "Serbest Nakit Akışı" (FCF) verisi ENKAI için pozitiftir.
9 Aylık FCF: 9,93 milyar TL.
Nakit Kalitesi: Şirket, büyük sermaye harcamalarına (CapEx) rağmen pozitif nakit üretmeye devam ediyor. Gayrimenkul segmentindeki %98 doluluk oranı, her ekonomik koşulda akan düzenli bir kira geliri ("tahmin edilebilir nakit") sağlıyor.
3. Bilançonun Gücü: "Bedava" Operasyonel İşletme
ENKAI’nin en büyük güvenlik marjı, sahip olduğu devasa net nakit pozisyonudur.
Net Nakit: 147,2 milyar TL (5,8 milyar USD).
Hisse Başına Nakit: Yaklaşık 24,45 TL.
Piyasa Analizi: Hisse fiyatı 80,15 TL iken, bunun 24,45 TL’si doğrudan kasadaki nakittir. Yatırımcı, kalan 55,70 TL ile devasa enerji santrallerini, Rusya’daki A sınıfı ofisleri ve küresel inşaat projelerini satın almış olur. Bu, "güvenlik marjı" (margin of safety) yüksek bir tablo oluşturur.
4. Değerleme ve Çarpanlar
ENKAI, hem geçmiş ortalamalarına hem de rakiplerine göre iskontolu işlem görüyor.
Fiyat/Kazanç (F/K): 13,1 (Sektör ortalaması 14,4).
Piyasa Değeri / Defter Değeri (PD/DD): 1,4 (Varlık kalitesine göre oldukça makul).
İçsel Değer (Hedef): Analistlerin DCF (İndirgenmiş Nakit Akışı) modelleri, hisse için 102 TL ile 119 TL arasında bir adil değer biçiyor. Bu, cari fiyata göre %27 - %60 arası bir potansiyel demektir.
5. Temettü ve Zamanlama (Kritik Tarihler)
Şirket, 9 aylık kârından hisse başına 0,7083 TL net temettü avansı ödeyecektir.
Son Alım Günü: 13 Ocak 2026. (Bu tarihin akşamında hisseye sahip olan herkes temettü hakkı kazanır).
Hak Kullanım (Ex-Date): 14 Ocak 2026. (Bu sabah hisse fiyatı temettü kadar düşer, bugün alırsanız temettü alamazsınız).
Ödeme Günü: 16 Ocak 2026.
6. Riskler ve Hendekler (Moat)
Hendek: Rusya gayrimenkul piyasasındaki hakimiyet ve 4000 MW'lık enerji üretim kapasitesi şirketin "ekonomik hendeğini" (moat) oluşturur.
Risk: Jeopolitik gerginlikler ve USD/TRY kurundaki aşırı oynaklık, varlıklarının çoğu döviz bazlı olduğu için bilançoyu etkileyebilir (ancak döviz varlığı doğal bir koruma sağlar).
ENKAI; borçsuz yapısı, dev nakit rezervi ve iskontolu çarpanlarıyla tam bir "Buffett hissesi" görünümündedir. Kısa vadeli spekülasyon yerine, uzun vadeli varlık büyümesi ve düzenli pasif gelir (temettü) arayan yatırımcılar için ideal bir limandır.
ENKAI Uyanma Vakti Bugün portföye ekleyeceğimiz bir başka hisse 1,84$ (79,35TL) fiyat bandından ENKAI ekliyoruz. Teknik olarak baktığımızda aylık düzeltmenin tamamlandığını ve fan dışında fiyat hareketliliğinin başladığını FİBO ile teyit ediyoruz. ENKAI için sert hareketler beklene bilir önümüzdeki günlerde ancak aylık trendin devam ettiğini ve yükselişlerin kademeli olarak gerçekleştiğini haftalık USD grafiğinde fincan formasyonunun tamamlandığını kulp formasyonuna başladığını görüyoruz. Sıralı hedef belirtmiyorum hacimsel artışlarla birlikte yeni fiyat hedefleri beklenmeli..
Dip not: VIOP vadeli işlemler için long işlemi açılabilinir.
ENKAI | 20.11.2025 / Çift Tepe %75 | Boğa mı, Ayı mı Kazanacak?Fiyat: 76,05₺
Tarih: 20 Kasım 2025
Durum: Fiyat, 78,60₺ direncine yaklaşırken potansiyel çift tepe formasyonu %75 oranında tamamlanmış durumda. Yapı hâlâ pozitif ama momentum zayıflıyor.
⚔️ Çatışan Sinyaller Arenası
Boğalar sahnede çünkü:
SuperTrend 70,75₺’te ve yeşil: Ana trend hâlâ yukarı.
Fiyat Ichimoku Bulutu’nun (74,45₺) üzerinde.
Yapısal olarak “Higher Low” zinciri korunuyor (72,55₺ üzerinde).
Ayılar uyanık çünkü:
MACD 76,25₺ civarında negatif kesişim gösteriyor (0,57 < 0,77).
78,60₺ bölgesinde çift tepe + Bearish Engulfing (10.11.2025) formasyonu aktif.
Hacim son zirvelerde azaldı → alıcıların iştahı zayıf.
🔍 Kritik Seviyeler ve Olası Senaryolar
Senaryo Giriş Noktası Stop Hedef 1 Risk/Ödül Güven
Ayı (Kısa) 77,50₺ / 72,40₺ 79,00₺ 72,95₺ 3,03 Orta
Boğa (Uzun) 78,70₺ üzeri kapanış 77,50₺ 82,20₺ 2,13 Orta
Nötr 72,55₺–78,60₺ arası - - - -
Kısa Senaryo:
77,50₺ civarından dönüş ya da 72,40₺ altında kapanışta satış baskısı güçlenir.
🎯 Hedef 1: 72,95₺ (50% Fibonacci)
🎯 Hedef 2: 70,75₺ (SuperTrend)
🎯 Hedef 3: 67,30₺ (önceki dip bölgesi)
Uzun Senaryo:
78,70₺ üzerinde güçlü kapanış → 79,00₺ destek dönüşü sonrası
🎯 Hedef 1: 82,20₺
🎯 Hedef 2: 86,25₺
🎯 Hedef 3: 90,00₺
Nötr:
72,55₺–78,60₺ arası sıkışma sürebilir; hacimli kırılım beklenmeli.
🧩 Teknik Yapı Özeti
CHoCH & BoS zinciri hâlâ pozitif eğilimde; trend hattı (HL serisi) korunuyor.
Fibonacci uyumu: 72,94₺ (50%) seviyesi, 72,55₺ yapısal boyun çizgisiyle çakışıyor → bu bölge kritik savunma hattı.
Bearish Engulfing (10.11.2025) kısa vadeli momentum kaybını teyit ediyor.
Area of Interest (Yeşil Bölge): 66–68₺ bandı, olası re-test bölgesi.
⚖️ Risk & Ders
Fiyat uzun dönem ortalamasının %16,46 üzerinde → aşırı alım bölgesi.
Hacim azalıyor, momentum zayıf.
Dönüş formasyonları (çift tepe) ciddiye alınmalı; zararı kes disiplini şart.
📘 Sonuç:
ENKAI hâlâ boğa yapısını koruyor fakat 78,60₺ bariyeri kritik.
“Bu eşik geçilirse yeni zirveler konuşulur, geçilmezse grafik değil – tarih tekerrür eder.”
🧠 Bu analiz yalnızca eğitim ve teknik yorum amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
ENKA İNŞAAT VE SANAYİ A.Ş.📊 Genel Açıklama
Bu paylaşım, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuatlar kapsamında “yatırım danışmanlığı” faaliyeti değildir.
Burada yer alan grafikler, analizler ve yorumlar; yalnızca genel bilgilendirme, eğitim ve teknik gözlem amaçlı hazırlanmıştır.
Hiçbir paylaşım, kişiye özel yatırım tavsiyesi, yönlendirme veya alım-satım sinyali içermez.
Buradaki tüm içerikler, sistematik teknik analiz yöntemiyle hazırlanmakta;
piyasanın gürültüsünden ve duygusal yorumlardan bağımsız şekilde paylaşılmaktadır.
⚖️ Yasal Dayanak:
SPK’nın “Yatırım Hizmetleri ve Faaliyetleri ile Yan Hizmetlere İlişkin Esaslar Tebliği (III-37.1)” uyarınca,
yatırım danışmanlığı hizmeti; yalnızca yetkili
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri ve mevduat kabul etmeyen bankalar tarafından,
yatırımcının risk-getiri tercihi dikkate alınarak verilebilir.
Bu platform üzerinde yapılan hiçbir paylaşım bu kapsamda değildir ve hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi oluşturmaz.
📅 Güncelleme Süreci:
Her grafik, aynı sistemsel çizgiler üzerinden haftalık olarak güncellenecektir.
Eski analizler silinmeyecek; sistemsel gelişim süreci, zamana yayılan bir teknik arşiv olarak korunacaktır.
Paylaşımlarda belirtilen fiyat bölgeleri, destek–direnç alanları veya teknik eğilimler;
piyasanın sistem içindeki davranışlarını anlamaya yöneliktir.
Bunlar, kesin tahmin ya da kısa vadeli işlem çağrısı anlamı taşımaz.
📈 Burada amaç, her hafta aynı çizgiler üzerinden fiyatın sistem içindeki konumunu,
trendin gücünü ve olası dönüş noktalarını tarafsız şekilde izlemektir.
Her yatırımcı; kendi kararlarının, risklerinin ve sonuçlarının tamamından bizzat sorumludur.
Biz burada yalnızca “sistemin gözünden piyasa”yı gösteriyoruz.
⚔️ Alper Yılmaz | Teknik Analist
Yatırım Stratejileri | Charts via TradingView
No Hype. Just Charts.
———
📊 General Statement
This publication does not constitute investment advice within the scope of the Capital Markets Law No. 6362 and its related regulations.
All charts, analyses, and comments are prepared for educational and technical purposes only.
None of the content should be interpreted as a personal investment recommendation, directive, or short-term signal.
⚖️ Regulatory Basis:
According to the Communiqué on Investment Services and Activities (III-37.1) issued by the Capital Markets Board of Turkey (SPK),
investment advisory services may only be provided by licensed institutions —
such as brokerage firms, portfolio management companies, or non-deposit banks —
in accordance with each investor’s individual risk-return preferences.
The analyses shared here are outside this scope.
📅 Each chart will be updated weekly, within the same technical framework.
Previous analyses will remain visible, forming a continuous systemic archive over time.
The purpose is to present the system’s interpretation of price behavior —
not to predict or signal short-term trades.
Each investor remains fully responsible for their own decisions, risks, and outcomes.
⚔️ Alper Yılmaz | Technical Analyst
Investment Strategies | Charts via TradingView
No Hype. Just Charts.
ENKAI // Dolar bazlı incelemeYukarı bir hareket için sarı çizgi üzeri kapanışlar aramalıyız.
Paylaşım yaptığımda size email gelmiyorsa sırasıyla profil ayarları-bildirimler-takip ettiğiniz yazarlar altında bulunan eposta seçeneklerinin seçili olmasına dikkat edin.
ÖNEMLİ NOT :
-İşlemlerinizde kar ne kadar önemli ise STOP noktanız da o kadar önemlidir mutlaka STOP kullanın.
-Burada analizini paylaştığım hiçbir hissenin , alım-satımını şahsen yapmıyorum. Bu hisseyi veya başka bir hisseyi , benim aldığımı düşünerek alım yapmayınız.
-Sizlerden rica ederim eğitim amaçlı paylaştığım grafiklerde nereden alınıp nereden satılmasını sormayınız bu işlem yatırım danışmanlığına girer ve bu işi yetkili insanlar yapıyor.Ben yatırım danışmanı değilim.
-Bu analiz tamamen benim öngörüm eğitim çalışmasıdır amacım Teknik analize başlamış yada başlayacak olanlara yol göstermek.Böyle olacak diye bir kaide yoktur. Sonucunda oluşabilecek zararlardan kesinlikle sorumlu değilim. Kendi kararınızı kendiniz veriniz. Saygılarımla.
ENKAI // TEMEL VE TEKNİK DEĞERLEME9 Aylık bilanço geldi eder fiyat 67,40.Aracı kurumların ort.hedef fiyatı 90,68.Teknik anlam da üçgen formasyonu olmakla beraber hedefler fibonacciye göre çizilmiştir.
Paylaşım yaptığımda size email gelmiyorsa sırasıyla profil ayarları-bildirimler-takip ettiğiniz yazarlar altında bulunan eposta seçeneklerinin seçili olmasına dikkat edin.
ÖNEMLİ NOT :
-İşlemlerinizde kar ne kadar önemli ise STOP noktanız da o kadar önemlidir mutlaka STOP kullanın.
-Burada analizini paylaştığım hiçbir hissenin , alım-satımını şahsen yapmıyorum. Bu hisseyi veya başka bir hisseyi , benim aldığımı düşünerek alım yapmayınız.
-Sizlerden rica ederim eğitim amaçlı paylaştığım grafiklerde nereden alınıp nereden satılmasını sormayınız bu işlem yatırım danışmanlığına girer ve bu işi yetkili insanlar yapıyor.Ben yatırım danışmanı değilim.
-Bu analiz tamamen benim öngörüm eğitim çalışmasıdır amacım Teknik analize başlamış yada başlayacak olanlara yol göstermek.Böyle olacak diye bir kaide yoktur. Sonucunda oluşabilecek zararlardan kesinlikle sorumlu değilim. Kendi kararınızı kendiniz veriniz. Saygılarımla.






















