Photo: Jaye Haych / Unsplash

GYO: Gayrimenkul stoklarının büyütülmesi

24 sembolGüncellendi

Bir başkentte yaşamak için güzel bir yer bulmaya çalışmak gibi, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) işi çok büyük ve çok rekabetçi, bu nedenle ABD'de 1 milyar doların üzerinde piyasa değeri olan düzinelerce fon faaliyet gösteriyor. Tipik olarak, GYO'lar üç parantez altında gelir: öz sermaye GYO'ları (gayrimenkulün sahibi ve yönetimi), ipotekli GYO'lar (emlak sahiplerine borç verenler) ve hibrit GYO'lar (tahmin ettiniz - ikisinin bir karışımı). Arazi ve mülk sahipliği ilgili kaldığı sürece (muhtemelen olacaktır), GYO'lar, depolar ve kişisel depolama birimleri gibi mülkleri veya ofisler gibi ticari mülkleri kapsayan gelir getirici gayrimenkul sahibi, işleten veya finanse eden şirketlere maruz kalma sunar. Perakende mağazaları.

ABD'deki bu orta ağırlıktaki GYO fonları listesini bir araya getirdik. Bunların hepsi 4 milyar dolardan fazla piyasa değeriyle övünüyor, ancak 10 milyar doların altında geliyor. Daha büyükler için, GYO'larda yaptığımız diğer Spark'ı kontrol edin. Yine de yatırım yapmadan önce araştırma yaptığınızdan emin olun. Bu Spark tavsiye teşkil etmez.