Yeni Konut Projesi - EKGYO Analizi (Trive Yatırım Menkul Değerler )
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, "Kazançlı Yatırım Kampanyası" adıyla yeni bir konut projesi başlattı. Proje, İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’de toplamda 25 projeyi kapsayarak farklı gelir gruplarına hitap ediyor.
Özellikle ödeme seçenekleri noktasında kampanyaya dahil olacaklar için üç seçenek mevcut:
•
Peşinatsız Azalan Taksit Seçeneği: Aylık %0.99 vade farkı ile 60 aya kadar vade seçeneği sunuluyor. Taksitler her geçen ay azalarak devam ediyor.
•
İlk Yıl Taksit Ödemesiz Seçenek: İlk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanıyor. Böylece alıcılar toplamda %12 oranında bir kazanç elde etmiş oluyor. Aylık %1,29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkânı sunuluyor.
•
Leasing Destekli Finansman Modeli: Uzun vadeli esnek ödeme seçenekleri ile ev sahibi olmayı daha kolay hale getiriyor. Peşinat ödemeden veya tercih edilen peşinat tutarıyla, evin satış bedelinin tamamı için Emlak Katılım Bankası ile finansman imkânı sağlanıyor. Ayrıca 120 aya kadar vade imkanı da sunuluyor. Bu kampanya kapsamında örnek olarak İstanbul’da 6 milyon lira değerinde bir eve, 60 ay vade ile ve aylık 61 bin 698 liradan başlayan taksitlerle ev sahibi olunabiliyor.
Kampanyanın ayrıntılarının açıklanması sonrası hissede satış baskısı bugün güçlü. Tabii bu kampanyanın açıklanacağı dün söylenmiş ve Emlak Konut hisselerinde %7.53 oranında yükselişle günü kapatmıştı. Dolayısıyla beklentinin bugün sonlanması ile hissede %4.95 oranında düşüş görülüyor. Bunun yanında orta/uzun vadede şirketin net aktif değeri (NAD) 144 milyar TL olarak hesaplanıyor. NAD’a göre şirket hisselerinde ciddi bir iskonto olduğunu ve şirket hisselerinin cari fiyatının mevcut NAD seviyesini yansıtmadığını düşünüyoruz. Dolayısıyla şirket hisselerinde orta/uzun vadede güçlü yükseliş potansiyeli olduğunu değerlendiriyoruz
Teknik olarak:
Kampanyanı açıklanması sonrası sert düşüşle 13.88 kısa vadede 12.90 ise orta vadeli yapıca destekler olarak izlenmeli. Buna karşılık yukarı hareketin oluşması adına 15.13 direnci kritik. Bu seviye aşılırsa 18.74 direncine kadar güçlü bir yukarı hareket oluşabilir. 15.13 - 13.88 bölgesini kısa vadeli belirsizlik aralığı olarak takip ediyoruz
Trive Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
https://www.trive.com.tr/
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.