Temettü Hisselerine Yatırım Yapacaklar İçin Büyük Kazanç FırsatıSelamlar arkadaşlar,
Normalde BIST 100’den daha iyi veya benzer performans gösteren ama şu anda oldukça gerisinde kalmış, temettü aylarının da yaklaşmasıyla hareketleneceğini ve çok kazandırabileceğini düşündüğüm temettü endekslerimizden bahsediyorum. Hemen bakalım.
Temettü Endeksleri
İki tane temettü endeksimiz var.
Birisi bist temetttü diğeri de bist temettü 25 endeksi. Öncelikle bunların farkından bahsedeyim. Sonrasında da grafik üzerinde neden yüksek potansiyel gördüğümü teknik olarak da açıklayacağım.
BIST Temettü Endeksi, Borsa İstanbul da işlem gören şirketlerin temettü (yani kâr payı) dağıtımı ile ilgili verilerin toplandığı bir endekstir. Endeks, Borsa İstanbul tarafından oluşturulan ve yönetilen bir ölçümdür ve Türkiye'de işlem gören şirketlerin temettü performansını yansıtmak amacıyla kullanılır. BIST Temettü Endeksi, Borsa İstanbul'un en likit işlem gören şirketlerinden oluşur. Bu şirketler, Borsa İstanbul'un BIST 100 Endeksi'nde yer alan şirketler arasından seçilir ve BIST Temettü Endeksi'ne dahil edilirler. Endeks, her yılın sonunda güncellenir ve değiştirilen şirketler, BIST 100 Endeksi'nde yer alan diğer şirketler arasından seçilir.
BIST Temettü 25 Endeksinin farkı ise buradaki şirketlerimiz BIST Temettü Endeksinde yer alan ve değerleme günü itibariyle temettü verimlerine göre büyükten küçüğe yapılan sıralamada ilk 2/3'lük dilimde yer alan ve ortalama fiili dolaşımdaki paylarının piyasa değeri en büyük 25 paydan oluşur.
Temettü Dağıtım Tarihleri
Temettülerin aylara göre dağıtımına baktığımızda. Mart, Nisan, Mayıs ve Haziran aylarında şirketlerın sıklıkla temettü dağıttığını görüyoruz. Bu aylarda temettü dağıtan hisseler de genelde Aralık ve Ocak aylarında alınmaya başlanır ve temettü tarihleri geldiğinde de en yüksek değerlerine ulaşırlar. Dolayısıyla bu ayları temettü mevisimi olarak belirler ve çok öncesinde alım yapmaya başlarsanız, temettü veriminiz başkalarının belki de %5 lerde olacakken, sizin %10-15 lerde olabilir.
Uzun vadeli yatırımcıysanız da ya yine çok öncesinden ya da temettü dağıtımın olduğu gün düşen hisse fiyatlarından hisselerinizi alabilirsiniz.
Teknik Görünüm
Grafikte de gördüğünüz gibi temettü endekslerimizi BIST 100 endeksiyle karşılaştırdığımızda ciddi bir fark görüyoruz.
Endekslerimiz BIST100'e göre negatif ayrışmış.
Burada BIST Temettü Tüm için %20, BIST Temettü 25 için de %35'lik bir getiri potansiyeli görüyoruz.
Peki niye böyle düşünüyorum diye bakacak olursak:
Aşağıda geçmiş senelerdeki performanslarını görebilirsiniz.
Normalde temettü endeksleri BIST100'e göre ya daha iyi performans göstermiş ya da birlikte paralel ilerlemişler. Dolayısıyla bu farkın açılması normal değil ve elbet kapanacaktır.
Ek olarak EYT ile gelen yeni yatırımcıların yatırım fonlarını ve uzun vadede temettü hisselerini tercih edeceklerini düşünmekteyim. Bu da yine bir fırsat oluşturacaktır.
Umarım çalışmayı beğenmişsinizdir. Yorum ve beğenilerinizle desteklerseniz sevinirim.
Umarım herkes en doğru şirketlerimize, en iyi yatırımlarını yapar ve karşılıklarını fazlasıyla alır. Sorularınız veya yorumlarınız olursa lütfen yorum bölümünden yazmayı unutmayın. Vakit ayırıp sonuna kadar okuduğuuz için teşekkür ediyorum.
Bir sonraki içerikte görüşmek üzere , kendinize iyi bakın. Güvende kalın.
Temettu25
Ev mi Alalım? Temettü Hissesi mi? - Bir Garip Hesap 👌😅Elimizde 2.500.000 ₺ paramız var. (Nasıl oldu, kim buldu böyle parayı diye sormayın. Fantazi işte!) 😁
Daire mi alsak yoksa hisse mi diye düşünüyoruz. (Vay bee bu ne rahatlık) 😁
1-Ocak 2022'de trink para, peşin peşin daire alırsak kira gelirimiz ortalama 6000-8.000 ₺ arası olacaktı. Yıllık kazancımız 96.000 ₺. Aldığınız yere göre değişmekle birlikte ben Kadıköy'de yaşadığım için buralardaki ortalama kazancı %125 olarak görüyorum bu yüzden evin de değeri 5.625.000 ₺ bulunabilir.(Nominal kazanç, enflasyondan arındırılmış reel getiri değil)
Ev, araba, tarla yani fiziki olarak gayri menkul veya metaya yapılan yatırımlarda elde edilen getiriler, eğer bunlardan bir kira geliri de elde etmiyorsanız, genellikle enflasyon oranında değerlenmelerine bağlıdır ve hayli kısıtlıdır. Reel getirileri yüksek enflasyonlu dönemlerde %10-15'i bulabilir.
2021-2022 arasındaki fahiş fiyat artışlarından ötürü gayrimenkul yatırımcılığının, yani mülk satın alıp bunun kirasıyla geçinme devri sanırım Türkiye'de kapandı. Çünkü kira çarpanları neredeyse 30'lara fırladı evlerin fahiş fiyatlarından ötürü. Benim 30 yılda amorti edecek bir yatırıma ihtiyacım yok. 😱
Ancak yaşayacağınız, aile kurup yaşlanacağınız bir ev alacaksanız bütçenize göre ev almak üzere mutlaka maksimum sürede ödenebilecek (şimdilik 10 yıl-120 ay) kredi ile ev almaya çalışmanızı öneririm. Zaten 3-4 yıl içinde enflasyon karşısında ödeyeceğiniz kredi miktarı değerini hayli kaybedecektir.
2-Bir de aynı parayı 2022 rakamlarına göre temettü verimi en yüksek 5 hisseye pay edip her birinden aldığımızı düşünelim. Her birine 500.000 ₺ yatırdık 3 Ocak itibarıyla. 🤩
-DOAS-110.801 ₺ temettü gelirimiz olurdu.
-EREGL-76.000 ₺ temettü gelirimiz olurdu.
-TTKOM-71.350 ₺ temettü gelirimiz olurdu
-BASGZ-49.800 ₺ temettü gelirimiz olurdu.
-TTRAK-49.400 ₺ temettü gelirimiz olurdu.
Toplamda 357.350 temettü geliri elde ettik. Çok kabaca bir hesap yapmama rağmen doğru hisselerle yapılan yatırımcılığın bu yönünü de değerlendirmenizi öneririm. 🥳
Bunlara bir de hisselerin değerlenmelerini de katarsak Ocak ayında yatırdığımız 2.500.000 ₺ sene sonunda 6.191.000 ₺ olacaktır.
Buna mukabil %147'lik bu değerlenme yıllık gerçek enflasyonun biraz üstünde kalan bir orandır. 🧿🧿🧿
2021-2022 yılı olağanüstü bir istisna olarak kayıtlara geçti. Bu yıl şirketlerin elde ettikleri enflasyona ve kur sıçramasına bağlı ciro ve karları 2023'te elde etmeleri biraz zor görünüyor. Hele ki enflasyon muhasebesine geçilince reel getiriler net görünecektir.
Yani her sene hisse değerlerinde bu şekilde bir artış beklememek lazım. Kimi zaman yatay seyreder kimi zaman da düşebilir. Kimi zaman temettü verimi düşük olabilir hatta hiç dağıtmayabilir. Ancak benim için her halukarda borsa ve hisse yatırımcılığı gayrimenkulun önünde gelecektir.
Çünkü istediğim zaman 5 dk içinde alım-satım yapabiliyorum. Trendleri takip edip, uzun vadeci bile olsam düşüş trendine giren hisseleri elimden çıkartabilirim.
Hadi elinizdeki daireyi satın 5. dk.da göreyim. 😉
Kalın sağlıcakla...🙋🏻♂️
#XU100: BIST 100- 32 Kısım Tekmili Birden 🤓Evet artık BİST dünyasına da resmen dönüş yaptığımıza göre, ezik büzük/yıkık dökük kriptoya gösterdiğimiz şefkati buna da gösterelim, di mi?
4 farklı periyotta bakıyorum yine:
1-1 saatlikteki düşen trend kırılmadan,
2-4 saatlikte beygir formasyonundaki dirençler aşılmadan, padokta gerilerde kalacaktır BİST100 hisseleri.
3-Günlükte RSI burnu yukarı kıvırıp biraz toparlanma gösterse de altta MacD göstergesi "Henüz daha satışım bitmedi." diyor. 👌
4-Haftalıkta baktığımsa fibo ile nereye kadar geri gelebilir: Açıkçası beklentim "Şöyle güzel bir %20 düzeltme yapsa ne güzel olur"du. 😁
Ama bu olur mu bilemiyorum, ülkemizde yaşanan garip-budalaca, saçma sapan enflasyona karşı borsayı, necip milletimiz bir korunma aracı olarak görüyor çok tehlikeli biçimde.
Altın'ın pabucu dama atılmış durumda. (Ber her daim altıncıyım 🥇) Yine de trendleri yoklayarak, (ki BİST çok sığ olduğu için her zaman dediğim gibi manipülasyona aşırı açık ve teknik analiz bir yere kadar işler), karlarını ala ala yolunuza devam edebilirsiniz.
Millette para kalmadı ama kimse de satmak, bu rüyadan uyanmak istemiyor. 😴
Ben uzun vadeli özellikle Temettü 25 hisselerinden toplamaya başladım. Emekliliğimize yatırım yapalım biraz.
@ibrahimethemafacan kardeşimizin dile getirdiği gibi...🙏🏼
Yolumuz açık olsun... 41x🧿
