MRGYO -MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ
**
MARTI ya yani martı otellerine ait.. daha doğrusu KY ile martı otellerine ait.Dümen Martı otellerinden , SIKINTI ky DA..
MARTI otelin analizini yapmıştım. NE DEMİŞİM MERTI OTEL İÇİN:
MARTI
FK........... ZARAR
PD /DD.....sermaye ekside
**
Defter değeri ...........: EKSİ - 119 MİLYON
PİYASA DEĞERİ....... : 212 MİLYON.
*
ANALİZLERİMDE , ÖDENMİŞ SERMAYE VE KAYITLI SERMAYE NEDİR DİYE MUTLAKA BAKIYORDUM.
VE , BEDELLİ OLABİLİR Mİ? SORUSUNA YANIT ARIYORDUM.
MARTI % 400 BEDELLİ YAPINCA (BAŞKA ÖRNEKLERİ DE VAR) KAYITLI SERMAYENİN BİLİNMESİNİN ÖNEMİNİ GÖRMÜŞ OLDUK.YANİ BEN GÖRDÜM.
ŞİMDİ DÖNÜP, MARTI İÇİN TEKNİK ANALİZ YAPIP AL ,YÜKSELECEK DİYEN ANALİZCİLERE SORMAK LAZIM. !!!
KY UYANDIRAN İLE UYUTANI İYİ TANIMALI. UYANIK OLMALI. TERSİYLE AYLARCA EKSİDE KALMAK VAR
**
YANİ MRGYO nun sahibi martı otelin durumu bu..
*
YİNE MARTI İÇİN , SERMAYE TAVANINI 600 MİLYONA ÇIKARIYORLAR,BEDELLİ YAKIN BENİM ANLADIĞIM DEMİŞTİM.
AYNEN ÖYLE OLMUŞ.
HEMDE % 400
SEN İŞLETMENİ İYİ YÖNETME VE KY DAN BEDELLİ YOLUYLA KAZAN... BU ADALET Mİ?
Şirketimiz Esas Sözleşmesinin 6. maddesinin Yönetim Kurulu'na vermiş olduğu yetkiye istinaden; Şirketimizin 600.000.000.- TL (Altıyüzmilyon Türk Lirası) kayıtlı sermaye tavanı içinde, 120.000.000.- TL (Yüzyirmimilyon Türk Lirası) olan çıkarılmış sermayesinin, tamamı nakit karşılanmak suretiyle 480.000.000.- TL (D
**
Peki MRGYO nun durumu ne?
bedelli yapmış 2020 ekim ayında.3.69.- tl lere çıkımış. HEM KY ya yüksekten aldırıp zarar ettirmiş,hem de bedelliden PARA KAZANMIŞ.
KY bu hisselerden para kazanamaz. Sömürülür. grafikten görünüyor..
1.çeyrek yani 2021 yılı 1.çeyrekten yııllıklanmış;
NET BORCU............. 408 MİLYON.-
KAR YOK.VARDA BEDELLİ PARASI.. GEÇMİŞTEN BERİ HEMEN HEMEN HER ÇEYREK ZARAR
FİNANSAL GİDER 3 MİLYON.. BEDELLİYE RAĞMEN.ZATEN HER ÇEYREK ÇOK FİNANSAL GİDERİ VAR.
İnanın şu tür firmaların analizini yaparken içim sıkılıyor..
2021 yılı 2 çeyrek 113 bin lira kar görünüyor ama ..
Finansman geliri 2.milyon 600 bin.-
Finansman gideri 5 milyon 700 bin .-
-
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI).....-851.972
-
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler ..4.070.596 .- gelmiş. Böylelikle 100 bin lira kar elde etmiş olmuş.
**
Sadece bedelliden helen 220 milyon lirayı bankaya faize verseniz: 40 milyon civarında karınız olur.
**
pd/dd ucuz gibi görünsede para kazanamayan bir şirket..
**
Net Borç 2021 yılı 1.çeyrek 408.milyon 460 bin
net borç 2020 yılı 2.çeyrek 383 milyon 380 bin
**
Grafiğe baktığınız da % 73 düşmüş.(Hisse sayısı 227 milyon. Az değil. yani yukarıya gitmesini sağlamak kolay değil.)
EKİM 2010.....1.14.-TL
2013...........30 KURUŞ.
MART 2020.....54 KURUŞ
EKİM 2020.....3.69.-TL
4 EKİM 2021.....0.99 KURUŞ % 73 DÜŞMÜŞ
*
*
ucuz görünüyor ama ucuz değil .neden?
............fk....pd/dd
MRGYO......15.84.... 0.58
OZKGY.......1.40 ....0.42
SNGYO.......2.31 ....2.16
RYGYO.......3.06.... 0.65
ALGYO.......3.55.... 0.71
EKGYO.......4.94.... 0.44
*
Çok karlı ve güzel işler yapan GYO lar varken, kumar oynamak.
Ya da araştırmadan almak.
özkgy gibi bir şirket varken !!!
**
*Ortağın Ticaret Unvanı....Sermayedeki Payı(TL)...Sermayedeki Payı(%)
MARTI OTEL İŞLETMELERİ A.Ş......90.689.998.............27,48
DİĞER..........................239.310.002.............72,52
+
TOPLAM........................330.000.000................100
**
**
BİR TANE İŞTİRAKİ VAR.. 12 BİN 500 LİRA ÖDEMİŞ. % 25 HİSSESİ VAR.
Şirket ile Olan İlişkinin Niteliği....İştirak
Ticaret Unvanı.............................Şirketin Faaliyet Konusu.......Sermayesi...Sermayedeki PayI..Sermayedeki Payı(%)
SARIGERME TURİZM YATIRIMLARI ORTAK GİRİŞİM A.Ş...TURİZM YATIRIMLARI.......50.000........12.500..........25
-
**
Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye
330.000.000
Kayıtlı Sermaye Tavanı
500.000.000
*
Ortalama Hacim (3Ay)......48.606.656
4 EKİM..Hacim...............14.990.555
HACİM DÜŞÜK
İNDİKATÖRLER TATSIZ.
*
KAP BİLGİSİ
Fiili Dolaşımdaki Paylar
Borsa Kodu.....Fiili Dolaşımdaki Pay Tutarı(TL)....Fiili Dolaşımdaki Pay Oranı(%)
MRGYO.......................227.609.253......................68,97
**
Piyasadaki Senet Sayısı
227.601.000.- ADET
*
Piyasa Değeri/Defter Değeri
0,59
*
FK...:15,90
*
DEFTER Değeri..: 555 milyon.-
Piyasa değeri..: 326 milyon..
pd/dd..: 0.59
**
Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar ANA PAZAR
*
Halka açıklık oranı : % 63
*
ödenmiş Sermaye :330 milyon
**
KAP GEÇEN SENE EKİM AYINDA BEDELLİ YAPMIŞ
Özet Bilgi
Sermaye Artırımı Sonrası SPK Tarafından Onaylanan Esas Sözleşmenin İlgili Maddesinin Tescili
Yönetim Kurulu Karar Tarihi
19.10.2020
Kayıtlı Sermaye Tavanı (TL)
500.000.000
Mevcut Sermaye (TL)
110.000.000
Ulaşılacak Sermaye (TL)
330.000.000
31.08.2021 tarihli özel durum açıklaması ile Şirketimiz Esas Sözleşmesinin "Sermaye ve Paylar" başlıklı 8. maddesinin değişikliğine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu'na onay için başvurulduğu bildirilmiştir.
Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 06.09.2021 tarihinde Esas Sözleşme değişikliği onaylanmış olup, onaylı esas sözleşme ektedir.
Onaylı Esas Sözleşme 21.09.2021 tarihinde İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü'nde tescil edilerek süreç tamamlanmıştır.
**
Ş.NURKAN KAÇMAZ
KURUMSAL YÖNETİM VE YATIRIMCI İLİŞKİLERİ MÜDÜRÜ-KURUMSAL YÖNETİM KOMİTESİ ÜYESİ
nurkan.kacmaz@martigyo.com....0 212 334 88 50
-
DİLEK ÖZTÜRK....MUHASEBE MÜDÜRÜ
dilek.ozturk@marti.com.tr....0 212 334 88 50
**
AL-SAT TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
**
MARTI ya yani martı otellerine ait.. daha doğrusu KY ile martı otellerine ait.Dümen Martı otellerinden , SIKINTI ky DA..
MARTI otelin analizini yapmıştım. NE DEMİŞİM MERTI OTEL İÇİN:
MARTI
FK........... ZARAR
PD /DD.....sermaye ekside
**
Defter değeri ...........: EKSİ - 119 MİLYON
PİYASA DEĞERİ....... : 212 MİLYON.
*
ANALİZLERİMDE , ÖDENMİŞ SERMAYE VE KAYITLI SERMAYE NEDİR DİYE MUTLAKA BAKIYORDUM.
VE , BEDELLİ OLABİLİR Mİ? SORUSUNA YANIT ARIYORDUM.
MARTI % 400 BEDELLİ YAPINCA (BAŞKA ÖRNEKLERİ DE VAR) KAYITLI SERMAYENİN BİLİNMESİNİN ÖNEMİNİ GÖRMÜŞ OLDUK.YANİ BEN GÖRDÜM.
ŞİMDİ DÖNÜP, MARTI İÇİN TEKNİK ANALİZ YAPIP AL ,YÜKSELECEK DİYEN ANALİZCİLERE SORMAK LAZIM. !!!
KY UYANDIRAN İLE UYUTANI İYİ TANIMALI. UYANIK OLMALI. TERSİYLE AYLARCA EKSİDE KALMAK VAR
**
YANİ MRGYO nun sahibi martı otelin durumu bu..
*
YİNE MARTI İÇİN , SERMAYE TAVANINI 600 MİLYONA ÇIKARIYORLAR,BEDELLİ YAKIN BENİM ANLADIĞIM DEMİŞTİM.
AYNEN ÖYLE OLMUŞ.
HEMDE % 400
SEN İŞLETMENİ İYİ YÖNETME VE KY DAN BEDELLİ YOLUYLA KAZAN... BU ADALET Mİ?
Şirketimiz Esas Sözleşmesinin 6. maddesinin Yönetim Kurulu'na vermiş olduğu yetkiye istinaden; Şirketimizin 600.000.000.- TL (Altıyüzmilyon Türk Lirası) kayıtlı sermaye tavanı içinde, 120.000.000.- TL (Yüzyirmimilyon Türk Lirası) olan çıkarılmış sermayesinin, tamamı nakit karşılanmak suretiyle 480.000.000.- TL (D
**
Peki MRGYO nun durumu ne?
bedelli yapmış 2020 ekim ayında.3.69.- tl lere çıkımış. HEM KY ya yüksekten aldırıp zarar ettirmiş,hem de bedelliden PARA KAZANMIŞ.
KY bu hisselerden para kazanamaz. Sömürülür. grafikten görünüyor..
1.çeyrek yani 2021 yılı 1.çeyrekten yııllıklanmış;
NET BORCU............. 408 MİLYON.-
KAR YOK.VARDA BEDELLİ PARASI.. GEÇMİŞTEN BERİ HEMEN HEMEN HER ÇEYREK ZARAR
FİNANSAL GİDER 3 MİLYON.. BEDELLİYE RAĞMEN.ZATEN HER ÇEYREK ÇOK FİNANSAL GİDERİ VAR.
İnanın şu tür firmaların analizini yaparken içim sıkılıyor..
2021 yılı 2 çeyrek 113 bin lira kar görünüyor ama ..
Finansman geliri 2.milyon 600 bin.-
Finansman gideri 5 milyon 700 bin .-
-
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI).....-851.972
-
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler ..4.070.596 .- gelmiş. Böylelikle 100 bin lira kar elde etmiş olmuş.
**
Sadece bedelliden helen 220 milyon lirayı bankaya faize verseniz: 40 milyon civarında karınız olur.
**
pd/dd ucuz gibi görünsede para kazanamayan bir şirket..
**
Net Borç 2021 yılı 1.çeyrek 408.milyon 460 bin
net borç 2020 yılı 2.çeyrek 383 milyon 380 bin
**
Grafiğe baktığınız da % 73 düşmüş.(Hisse sayısı 227 milyon. Az değil. yani yukarıya gitmesini sağlamak kolay değil.)
EKİM 2010.....1.14.-TL
2013...........30 KURUŞ.
MART 2020.....54 KURUŞ
EKİM 2020.....3.69.-TL
4 EKİM 2021.....0.99 KURUŞ % 73 DÜŞMÜŞ
*
*
ucuz görünüyor ama ucuz değil .neden?
............fk....pd/dd
MRGYO......15.84.... 0.58
OZKGY.......1.40 ....0.42
SNGYO.......2.31 ....2.16
RYGYO.......3.06.... 0.65
ALGYO.......3.55.... 0.71
EKGYO.......4.94.... 0.44
*
Çok karlı ve güzel işler yapan GYO lar varken, kumar oynamak.
Ya da araştırmadan almak.
özkgy gibi bir şirket varken !!!
**
*Ortağın Ticaret Unvanı....Sermayedeki Payı(TL)...Sermayedeki Payı(%)
MARTI OTEL İŞLETMELERİ A.Ş......90.689.998.............27,48
DİĞER..........................239.310.002.............72,52
+
TOPLAM........................330.000.000................100
**
**
BİR TANE İŞTİRAKİ VAR.. 12 BİN 500 LİRA ÖDEMİŞ. % 25 HİSSESİ VAR.
Şirket ile Olan İlişkinin Niteliği....İştirak
Ticaret Unvanı.............................Şirketin Faaliyet Konusu.......Sermayesi...Sermayedeki PayI..Sermayedeki Payı(%)
SARIGERME TURİZM YATIRIMLARI ORTAK GİRİŞİM A.Ş...TURİZM YATIRIMLARI.......50.000........12.500..........25
-
**
Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye
330.000.000
Kayıtlı Sermaye Tavanı
500.000.000
*
Ortalama Hacim (3Ay)......48.606.656
4 EKİM..Hacim...............14.990.555
HACİM DÜŞÜK
İNDİKATÖRLER TATSIZ.
*
KAP BİLGİSİ
Fiili Dolaşımdaki Paylar
Borsa Kodu.....Fiili Dolaşımdaki Pay Tutarı(TL)....Fiili Dolaşımdaki Pay Oranı(%)
MRGYO.......................227.609.253......................68,97
**
Piyasadaki Senet Sayısı
227.601.000.- ADET
*
Piyasa Değeri/Defter Değeri
0,59
*
FK...:15,90
*
DEFTER Değeri..: 555 milyon.-
Piyasa değeri..: 326 milyon..
pd/dd..: 0.59
**
Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar ANA PAZAR
*
Halka açıklık oranı : % 63
*
ödenmiş Sermaye :330 milyon
**
KAP GEÇEN SENE EKİM AYINDA BEDELLİ YAPMIŞ
Özet Bilgi
Sermaye Artırımı Sonrası SPK Tarafından Onaylanan Esas Sözleşmenin İlgili Maddesinin Tescili
Yönetim Kurulu Karar Tarihi
19.10.2020
Kayıtlı Sermaye Tavanı (TL)
500.000.000
Mevcut Sermaye (TL)
110.000.000
Ulaşılacak Sermaye (TL)
330.000.000
31.08.2021 tarihli özel durum açıklaması ile Şirketimiz Esas Sözleşmesinin "Sermaye ve Paylar" başlıklı 8. maddesinin değişikliğine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu'na onay için başvurulduğu bildirilmiştir.
Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 06.09.2021 tarihinde Esas Sözleşme değişikliği onaylanmış olup, onaylı esas sözleşme ektedir.
Onaylı Esas Sözleşme 21.09.2021 tarihinde İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü'nde tescil edilerek süreç tamamlanmıştır.
**
Ş.NURKAN KAÇMAZ
KURUMSAL YÖNETİM VE YATIRIMCI İLİŞKİLERİ MÜDÜRÜ-KURUMSAL YÖNETİM KOMİTESİ ÜYESİ
nurkan.kacmaz@martigyo.com....0 212 334 88 50
-
DİLEK ÖZTÜRK....MUHASEBE MÜDÜRÜ
dilek.ozturk@marti.com.tr....0 212 334 88 50
**
AL-SAT TAVSİYESİ DEĞİLDİR.