AKSGY Bir tepki yükselişi yapacağını öngörüyorum. Şu an 1,80 .- Daha önce bir kaç kez zorladığı 2,12 .- ye kadar gidebilir. Takip edilebilir.. ** Peki neden öngörüyorsun..? Hacim..... artı hacim.. Son 5 günde ki HACİM ARTISI 25/08/2021 121.534.- 24/08/2021 394.798.- 23/08/2021 42.163.- 20/08/2021 42.163.- 19/08/2021 51.827.- ** SON BEŞ GÜN HACİM 25.08.2021 7.593.986,21 TL alışlar : 121,534.-TLönde.. 24.08.2021 7.776.767,96 TL 23.08.2021 9.840.747,25 TL 20.08.2021 7.814.363,20 TL 19.08.2021 7.270.105,16 TL ** BU BİLGİ YETMEZ , BAŞKA ; BUGÜNDEN ALINTI: Borsa İstanbul’da ağırlıklı olarak yabancı kurumsal yatırımcı işlemlerine aracılık eden kurumlardan derlediğimiz verilere göre 24 Ağustos tarihinde bu kurumlar toplam 1.668 milyon TL alım, 1.754 milyon TL satım ile ''net 86 milyon TL satış'‘ gerçekleştirdi. Hacim ve kademelere göre alım tarafında AKSGY dikkat çekerken, en çok satılan hisselerde ise LKMNH, AKSUE, KLMSN öne çıkıyor. ** BAŞKA İZLEMEM İÇİN NEDEN? Hisse nisan 2021 den beri bir çizgi belirlemiş. Destek belirlemiş ve düşmemiş. Bu çizgiye bakarsak diplerde..dESTEKTE...Pirimlenmemiş..Ve sağlam bir destek edinmiş. ** Dibin dibi var ,ya daha düşer ise: Hisse şu an 1,80 -- 1,77.- 1,80.- alınıp 1,68 yada 1,75 SAT-OL (SAT-DUR ) OLUNABİLİR. ** PEKİ ,BİRAZDA ŞİRKET HAKKINDA BİLGİ VER.. Halka açıklık oranı % 44 Şirketin 2.Çeyrek 2021 gelir tablosunda net satışları %149 oranında artarak 70.89 milyon TL olarak gerçekleşti. AMA Satışlardaki artışa rağmen şirket bu çeyrekte 76.- milyon TL zarar açıkladı. Şirketin net borcu geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %11 artarak 2.4 milyar TL seviyesine yükseldi. ** EE ZARAR ETMİŞ.. Evet zarar etmiş ama zarar ciddi boyutta düşmüş. Ayrıca Özkaynakları 3 milyar 555 milyon lira. pd/dd de çok ucuz : 0,41 F/K zarar olduğu için yok. Yani zarar zaten hissede fiyatlanmış. ** Peki 3.çeyrek nasıl gelir bilançosu..? Bence güzel gelir. Neden? Kapanma yani avm ler açık.Şu dönem in bilançosu gelecek.. Temmuz ağutos eylül yani ** Ne iş yapıyor şirket? Şirket avm satın alıyor..Kiraya veriyor..Salgın kirada sorun yaratınca,zarar oluşmuş.. ** SAYFASINDAN ALINTI: Akiş GYO, 2011 yılında açılan Akbatı’nın yakaladığı önemli başarı sonrası, Akasya’nın 2014 yılında tamamlanması ile önemli bir projeye daha imza atmıştır. 2017 yılında SAF GYO ile birleşen Akiş GYO, bu birleşme ile birlikte gayrimenkul sektöründeki yerini bir kat daha sağlamlaştırmıştır.
Türkiye’deki gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketleri arasında bir ilki gerçekleştirerek, alışveriş merkezi yatırımlarına alternatif bir yaklaşımla cadde mağazacılığına yönelen Akiş GYO, Bağdat Caddesi’nde yer alan projelerinin de tamamlanmasıyla nitelikli ve yüksek kira gelirli portföyünü çeşitlendirecektir. Akiş GYO, cadde mağazacılığındaki ilk işbirliğini Uşaklıgil Apartmanı için Beymen ile yapmış olup, ikincisini ise 2021 yılı başında kamuya açıklandığı üzere Boyner ile yapmak üzere sözleşme imzalamıştır.
Pandeminin hüküm sürdüğü 2020 yılı içerisinde Akiş GYO’nun önceliği portföyündeki operasyonel gayrimenkullerde sağlık ve hijyen koşullarını en üst düzeyde sağlayarak tüm paydaşlarının kendini güvende hissedeceği bir mekan ve hizmet sağlayıcısı olmak oldu. Bu aynı zamanda bu zor zamanlarda bile gayrimenkul varlıklarından maksimum verimi alabilmeye yardımcı oldu. Öte yandan pandemiye rağmen biraz yavaşlamış olsa da inşaat süreci devam eden yatırımlarının da en kısa sürede gelir yaratan konuma gelmesi için çalışmalar sürdürüldü. 2020 başında yapılan finansman bonosu ihracı ile bu yıl da sermaye piyasalarının kaynak çeşitliliği anlamında kullanıldığı bir yıl oldu. Öte yandan ana kreditörlerle yapılan görüşmeler neticesinde finansal borçların yaklaşık 2/3’ünün vadesini uzatarak ortalama borç vadesi önemli ölçüde artırıldı. ** SAHİPLERİ KİMLERMİŞ PEKİ? AKİŞ GYO A.Ş. ORTAKLIK YAPISI Pay Sahibi........................................Sermaye Tutarı (TL) .................Oran% Raif Ali Dinçkök................................119.596.189.-.............................14,86% Akkök Holding A.Ş.............................118.039.924.-.............................14,66% Alize Dinçkök Eyüboğlu........................71.754.796.-..............................8,91% Emniyet Ticaret ve Sanayi A.Ş................65.669.730.-..............................8,16% Nilüfer Dinçkök Çiftçi..........................65.593.125.-..............................8,15% Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD)...59.239.082.-..............................7,36% Alina Dinçkök....................................45.661.756.-.................. ...........5,67% Diğer..............................................259.445.394.-......................... ..32,23% + TOPLAM.............................................805.000.000.........................100,00% ** ÖDENMİŞ SERMAYE :..................805 MİLYON DEFTER DEĞERİ ......: 3 MİLYAR 555 MİLYON.- PİYASA DEĞERİ ....:...1 MİLYAR 449 MİLYON..
HALKA AÇIK PİYASA DEĞERİ :637 MİLYON. ** 3 ,5 milyar defter değeri ve 1,5 milyardan işlem görüyor. Ucuz değil mi? Ayrıca yeniden gayrimenkullere değer tespiti yapıldığında ne kadar daha artabilir defter değeri? ** Hisse mart 2020 de 1,34 .-ler de ,ekim 2020 de 3,91 lerde imiş. şu an 1,80.- Yaklaşık 3 kart artmış, sonra yarıya düşmüş. % 55 civarında düzeltme yapmış. ** Hisse bedelli bölünmesini tamamlamış. KAP ALINTI ..........................sermaye tavanı içerisinde çıkarılmış sermayesinin 554.699.850 TL'den 250.300.150 TL nakden artırılarak 805.000.000 TL'ye çıkartılmasına,..... ** TAKRİBİ % 45 LERDE bedelli yapmış. ** Yüksekten alanlarda vardır. Onlar şimdi küfrediyorlardır, düştü diye.. -- Evet ama 2,75 lerde grafik sat demiş. Onlar grafik takip etmemiş. Peki maliyet nereden düşürülebilir? --Buralar uygun gibi.. Alış ve satış olabilecek fiyatları üstte kendime yazdım. ** BU FİRMADA FAİZ ÖDEMİŞ Mİ? --Ödemiş. Türk şirketlerinin ana sorunu yüksek faiz. ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)..........90.874.929.-TL Firma kapanmaya rağmen karlı ama Finansman Gelirleri....................................90.646.594.- Finansman Giderleri.................................-496.116.954.- - ------------------------------------------------------ SONUÇ 406 MİLYON CİVARINDA FİNANSMAN GİDERİ VAR. ** AL SAT TAVSİYESİ DEĞİLDİR. Kendim ile araştırma sohbetidir.
İşlem aktif
⋅
EMA 5...: 1,81 EMA 20..: 1,82 EMA 50..: 1,85 EMA 100.: 1,96 EMA 200.: 2,13 ŞU AN.............. : 1,80
hocm 65 yaşında teknoloji özürlü sayılırım grafik falan çizemiyorum sadece güvenebileceğim kişileri takip etmeye çalışıyorum daha öncede yazmıştım çok güzel çalışmalarınız okuyorum....güncel olarak biraz yorumlayabilirmisiniz bayağı yüksek maliyetle beklemedeyim....teşekkürler sağlıkla kalın....
smlmmgl
⋅
@atamanaytogu, AKİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI 3.çeyrek bilançosu henüz açıklanmadı.AVM ler açık. Kar açıklaması lazım. FK zarar..... pd/dd :0,41 UCUZ. * İNDİKATÖRLER AL VERİYOR. AL) En son 2 gün önce 5 günlük hareketli ortalama, 20 günlük hareketli ortalamasını yukarı yönde keserek olası bir alım sinyali verdi. 5 günlük hareketli ortalama, 20 günlük hareketli ortalamanın üzerinde seyrettiği için alım pozisyonunu koruyor. - AL) CCI, +100 seviyesinin üzerinde ve aşırı alım bölgesinde bulunuyor. En son 2 gün önce yeniden aşırı alım bölgesine girerek yükselişin belki bir süre daha devam edebileceği yönünde işaretler veriyor.
SAT) Momentum, aşırı alım ya da satım bölgesinde değil. En son 1 gün önce aşırı alım bölgesinden çıkarak olası bir sat sinyali verdi. - AL-) RSI, aşırı alım ya da satım bölgesinde değil. En son 120 gün önce 30 seviyesini yukarı yönde keserek olası bir alım sinyali verdi. - AL) MACD, hareketli ortalamasının üzerinde olması sebebiyle alış pozisyonunu koruyor. En son 12 gün önce hareketli ortalamasını yukarı yönde keserek olası bir alım sinyali verdi. - Stokastik, +80 seviyesinin üzerinde ve aşırı alım bölgesinde bulunuyor. Hareketli ortalamasını yukarı yönde kesmiş olması, çok kesin olmasa da, kısa vadeli bir yükeliş olasılığına işaret ediyor olabilir. ** 1.87- 1.89.- 1.97- 2.11.- ZORLANABİLECEĞİ noktalar.2.11 den sonra 2.32 hedefi.. Kırarsa 2.62.-Bence böyle. Bir başka analizci de ""1,82 üzerinde kalıcı olursa 1,93 ilk direnci ve hedefi. "" DEMİŞ. BAŞKA BAZI TEKNİKÇİLERE GÖRE düşeni kırmış. Bence henüz kırmadı.. - ŞÖYLE BİR ALINTIDA VAR Akkök Holding CEO’su Ahmet Dördüncü: - 2021 sonunda ciroda geçen yıla göre yüzde 20-25 civarında artış öngörüyorum - Portföyümüzdeki bayrak gemisi kimya sektörü oldu. Buradaki işlerimiz diğerlerinden daha hızlı büyüyor Kaynak: Capital Dergisi - BUDA BAŞKA BİR TEKNİKÇİ: AKSGY logaritmikte ana duseni kirdi ama hacim cok dusuk, artmasi lazim... * BU DA BİR YORUM : aksgy eşşek gibi götüreceksin..nereye kadar kasabileceksin * ALINTI Akkök Holding/Dördüncü: 2026'da Akkim ve Aksa'nın 1 milyar dolarlık şirketler olacağını öngörüyoruz Kaynak: Capital Dergisi #AKSA #AKMGY #AKSGY * BİR TEKNİKÇİ YORUMU #aksgy 1,82 üzeri trendi boğaya döner. * son 5 gün hacim 26.10.2021 ..11.905.795,94 TL 25.10.2021 ..10.477.021,29 TL 22.10.2021 ..15.532.603,88 TL 21.10.2021 ..26.872.076,74 TL 20.10.2021 .....7.620.567,57 TL - Ortalama Hacim (3Ay).....6.034.388.- adet 25 ekim bugün.. Hacim...6.557.576.- adet - Bence hacim iyi. ortalamanın üstünde.. * EMA..5......1.78.- EMA 20....1. 75 EMA 50..: 1.77 EMA 100: 1.85 YANİ EMA 5 ... EMA 20 VE 50 Yİ KIRMIŞ.. İYİ .EMA 100 DE KIRAR.. * Fiili Dolaşımdaki Hisse Sayısı....360.559.500.- ADET Hisse biraz ağır.360 milyon. Ama yabancı sever hisseyi. Yabancı büyüklerden karını alıp bu tür şirketlere girer.. Şirketin yabancılar ile arası iyi - Grafikte yatayda sıkışıyor.. EN FAZLA 15 gün daha belki bekletir. Olumsuz bir şey görmedim. * al-sat tavsiyesi değildir. Kendime ara değe
smlmmgl
⋅
@smlmmgl, Analizdeki hacim ile size yazdığım yorumdaki hacim arasında çok fark var.. hacim çok çok artmış..
atamanaytogu
⋅
sasa yı okuyup sayfanıza geldim tekrar emeğinize sağlık....süper her türlü bilgi veriyorsunuz ...sağlıkla....şimdi (kendi adıma söylüyorum ozgyo yada aksgy kararı vericem yada fifti fifti...hayırlısı bakalım.....hoş ve sağlıklı kalın...
smlmmgl
⋅
@atamanaytogu, Yorumunuzu görmemiştim. Teşekkür ederim.. Ben olsam yarı yarıya alırdım. ozkgy de karlı ve hedeflerini ,bazı analizlerin arasında yazmıştım. aksgy biraz ağır ama endekste iyi , zamanı geldi bence.. Paylaştıklarımdan ralyh- oylum- ersu- kardemird çoğunluğu güzel gitti. Aksgy de güzel gidebilir.. Ben mümkün olduğunca analizini yaptığım hissenin tüm bilgilerini paylaşmaya çalışıyorum. Okuyana mutlaka bir öngörü veriyordur. 3. çeyrek bilançolar önemli. aksgy zarardan kara döner ise çok güzel olur. değerinin yarısı ..ödenmiş sermaye 805 milyon.. Özkaynaklar 3 milyar 555 milyon. çok iyi.. Yorum beğeni için teşekkürler. saygılarımla
atamanaytogu
⋅
@smlmmgl, teşekkürler...(hcm hlgyo da son tavanda 304 te sevindim tam zarar bitti diye ekran başında ayrıldım bir geldim taban olmuş aynı gün tabanı 2 kez kaldırdı çözemedim bir zahmet yorumlarmısınız...teşekkürler..)
smlmmgl
⋅
@atamanaytogu, HLGYO hiç analiz etmedim.Bilmiyorum. Grafikten anladığım , 302 ler dirençmiş.Hem de bir kaç yerden çizdiğinizde her birisine ana dirençmiş. 3 lirada satılmalı imiş. 3.06 ları görmüş. Güzel satış yemiş. mal boşaltmışlar. Grafikte bu tür hareketleri daha öncede yaptığı görülüyor. 2.24 ten 3.06 ya gitmiş. 6 günde ..% 36 kazandırmış. Çıkaran satmış.
Düşen direnç çizgisini ileri atmış. Destek 2.32 ,direnç 3 lira gibi bir üçgen içine girmiş gibi olmuş. 2.51 gibi bir desteği de var. * bu hisse 2 ile 3 arasında bir hisse imiş. 3 lirada satılmalıydı bana göre. Düşeni kırar ise tekrar alınabilirdi. - Düzeltme yapmış hisse.. Henüz bir olumsuzluk yok. macd olumlu..
* son 5 gün hacim 27.10.2021 ...44.138.170,40 TL 26.10.2021 ...62.378.678,94 TL 25.10.2021 ...458.051.491,79 TL 22.10.2021 ...160.650.202,06 TL 21.10.2021 ......38.136.088,76 TL - Ortalama Hacim (3Ay)...14.412.663.- adet dün 27 ekim Hacim........16.687.676.- adet - - PD/DD....0,91 FK............7,98 * ....................fk.......pd/dd EKGYO.....5.49 .....0.49 OZKGY.....1.56 .....0.47 SNGYO.....2.18 ....2.04 RYGYO......3.24 ....0.69 ALGYO......4.09 ....0.72 * Sermaye........1.020.000.000.- Öz Sermaye..2.939.678.936.- * KANAL İSTANBUL PROJESİNDE ÖNE ÇIKAN 4 GYO ŞİRKETİ ekgyo,trgyo,hlgyo,ihlgm olduğu söyleniyor. * Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar...YILDIZ PAZAR * Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye 1.020.000.000 - Kayıtlı Sermaye Tavanı 2.500.000.000 - TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş. ........% 79,33 DİĞER........................................................% 20,67 * Bağlantı Kurulacak Yetkililer Uğur GÜNEY...Yatırımcı İlişkileri ve Kurumsal İletişim Müdürü ugur.guney@halkgyo.com.tr...(+90) 216 600 10 25 - Serpil YÖRÜK Yatırımcı İlişkileri Yönetmeni...serpil.yoruk@halkgyo.com.tr (+90) 216 600 10 33 ** Kendime hisse sohbetidir. Al sat tavsiyesi değildir.
Soulfly34e
⋅
Elinize sağlık bilğilendirme için teşekkürler,bilanço artıya döndüğünde geçmiş temettü verimliliğini yakalarsa çok güzel günler bekliyor olabilir
smlmmgl
⋅
@Soulfly34e, Düşüncenize katılıyorum. Yorum ve beğeni için teşekkür ederim .
atamanaytogu
⋅
@smlmmgl, şimdi gördüm çok teşekkür ederim güzel anlatımınız ve emeğiniz için sağ olun....dediklerinizi dikkate alarak izliycem....sağlıkla kalın...